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Unterlagen erklärt

Temporäre Wohnsitzanmeldung: was es ist, warum es wichtig ist, wie man sie erhält

Was ist die temporäre Wohnsitzanmeldung in Vietnam?

Die temporäre Wohnsitzanmeldung — khai báo tạm trú — ist die verpflichtende Meldung, die jeder Ausländer jedes Mal ausfüllen muss, wenn er in Vietnam übernachtet. Sie wird von Ihrem Gastgeber, Hotel oder der Hausverwaltung (oder von Ihnen selbst) innerhalb von 12–24 Stunden nach Ankunft bei der örtlichen Polizei eingereicht. Sie ist kostenlos und unabhängig vom Eigentum an einer Immobilie: Der Kauf einer Wohnung in Hanoi gewährt keinen Aufenthalt.

Temporäre Wohnsitzanmeldung auf einen Blick

Dokument
Vietnamesischer Name
Khai báo tạm trú, auch đăng ký tạm trú genannt (temporäre Wohnsitzmeldung)
Nicht zu verwechseln mit Thẻ tạm trú, der physischen <a href="/documents/temporary-residence-card">Temporären Aufenthaltskarte</a>, die für längerfristige Visakategorien ausgestellt wird
Wer meldet sie
Ihr Gastgeber — Hotel, Homestay, Vermieter oder die Hausverwaltung Ihres Gebäudes — reicht sie normalerweise in Ihrem Namen ein
Sie (oder ein vietnamesisch sprechender Vertreter) müssen selbst melden, wenn Sie unabhängig wohnen, z. B. in Ihrer eigenen Wohnung
Erfasst von
Örtliche Polizei der Gemeinde/Ortsteil (Công an cấp xã/phường), über die nationale Wohnsitzdatenbank
Online eingereicht über das <a href="https://xuatnhapcanh.gov.vn" target="_blank" rel="noopener nofollow">Portal des Ministeriums für öffentliche Sicherheit</a> oder die VNeID-App in den meisten Stadtteilen von Hanoi oder persönlich bei der örtlichen Polizeistation
Wann erforderlich
Innerhalb von 12 Stunden nach Ankunft in städtischen Stadtteilen, 24 Stunden in ländlichen oder bergigen Gebieten
Artikel 33, Gesetz Nr. 47/2014/QH13 über Einreise, Ausreise, Transit und Aufenthalt von Ausländern in Vietnam, in der geänderten Fassung
Typische Kosten
Kostenlos — für die Meldung selbst fällt keine Gebühr an
Einige Servicegebäude integrieren die Verwaltungsarbeit in ihre Verwaltungsgebühr; fragen Sie in Ihrem Hausbüro nach
Gültigkeit
Gebunden an Ihre Aufenthaltsdauer an dieser spezifischen Adresse
Sie muss bei jedem Wohnungswechsel neu gemacht werden, auch wenn Sie innerhalb desselben Bezirks umziehen
Sprache
Vietnamesisch für die offizielle Aufzeichnung
Das Online-Portal des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und die VNeID-App bieten auch eine englische Benutzeroberfläche
Geltendes Recht
Gesetz über Einreise, Ausreise, Transit und Aufenthalt von Ausländern in Vietnam (Nr. 47/2014/QH13)
Geändert durch Gesetz Nr. 51/2019/QH14 und nachfolgende Änderungen bis 2023
Erforderlich für
Jeden Ausländer, der in Vietnam übernachtet, auch in einer Immobilie, die Sie besitzen
Eine Einwanderungsformalität — kein Schritt im Immobilienkauf selbst und kein Nachweis von Eigentums- oder Aufenthaltsrecht
Gilt auch für Familienmitglieder
Jeder begleitende Ehepartner, jedes Kind oder abhängige Familienmitglied, das an derselben Adresse wohnt, muss einzeln gemeldet werden
Fügen Sie deren Pass- und Visadaten hinzu, wenn der Gastgeber — oder Sie — die Meldung einreicht
Wenn die Meldung verspätet eingereicht wird
Das Gesetz sieht keine formelle Nachfrist vor, obwohl eine geringfügige, einmalige Verzögerung in der Praxis von der Bezirks-Polizei manchmal toleriert wird
Wiederholte oder längere Versäumnisse führen eher zu einer Verwaltungsstrafe — siehe FAQ unten

Wie die temporäre Wohnsitzanmeldung nach Ihrer Ankunft funktioniert

⏱ Am selben Tag, bei jedem Adresswechsel wiederholt

Bei den meisten Aufenthalten — Hotels, Serviced Apartments, Homestays mit erfahrenem Gastgeber — erfolgt die Meldung automatisch im Hintergrund und Sie müssen nichts unternehmen. Es wird erst Ihre eigene Verantwortung, wenn Sie unabhängig wohnen: in Ihrer eigenen gekauften Wohnung, einer privaten Langzeitmiete oder bei einem privaten Gastgeber, der mit dem Prozess nicht vertraut ist.

  1. 1

    Ihr Gastgeber oder die Hausverwaltung meldet Ihre Ankunft

    ⏱ Innerhalb von 12–24 Stunden nach Ankunft◈ Kostenlos

    Hotels, Homestays und die meisten Serviced- oder professionell verwalteten Gebäude in Hanoi reichen Ihre temporäre Wohnsitzmeldung automatisch beim Check-in ein, basierend auf den Angaben in Ihrem Pass und Ihrem Visum oder Einreisestempel.

    DocumentsPass mit gültigem Visum oder Einreisestempel

    ⚠Fragen Sie beim Check-in, ob die Meldung erfolgt ist — gehen Sie nicht davon aus, besonders bei kleineren Gästehäusern oder informellen privaten Vermietungen.

    → expat services
  2. 2

    Selbst melden, wenn Sie in Ihrer eigenen Immobilie wohnen

    ⏱ Online am selben Tag; persönlich länger, wenn Unterlagen unvollständig sind◈ Kostenlos

    Wenn Sie die Wohnung besitzen und dort ohne Verwalter oder Hausservice wohnen, melden Sie — oder ein vietnamesisch sprechender Vertreter — direkt, entweder online über das Portal des Ministeriums für öffentliche Sicherheit oder die VNeID-App oder persönlich bei der örtlichen Polizeistation des Stadtteils.

    DocumentsPass mit gültigem Visum oder Einreisestempel · Nachweis, dass Sie an der Adresse wohnen — Pink Book, Mietvertrag oder Übergabeprotokoll

    ⚠Das Online-Portal ist für Einreichungen in vietnamesischer Sprache ausgelegt; die meisten ausländischen Eigentümer bitten ihre Hausverwaltung oder einen Expat-Service-Anbieter, die Meldung für sie einzureichen.

    → expat services
  3. 3

    Bewahren Sie den Nachweis für spätere Verwaltungsschritte auf

    ⏱ Auf Anfrage

    Für eine Standardmeldung wird routinemäßig keine physische Bescheinigung ausgestellt, aber eine schriftliche Bestätigung kann bei der Bezirks-Polizei angefordert werden, falls Sie später einen Wohnsitznachweis benötigen — zum Beispiel bei der Beantragung eines Führerscheins oder der Verlängerung einer Temporären Aufenthaltskarte.

    ⚠Verwechseln Sie diese Bestätigung nicht mit einer Temporären Aufenthaltskarte (Thẻ tạm trú) — die beiden dienen unterschiedlichen Zwecken und werden durch völlig unterschiedliche Verfahren ausgestellt.

  4. 4

    Bei jedem Adresswechsel neu melden

    ⏱ Innerhalb von 12–24 Stunden nach jedem Umzug

    Der Umzug zwischen Serviced Apartments, die Übergabe einer neu fertiggestellten Einheit oder einfach der Wechsel des Hotels setzt die Frist jeweils neu in Gang. Die Verpflichtung ist an die Adresse gebunden, an der Sie schlafen, nicht an die Gültigkeitsdauer Ihres Visums.

  5. 5

    Inhaber einer Temporären Aufenthaltskarte melden bei Umzug ebenfalls neu

    ⏱ Innerhalb von 12–24 Stunden nach jedem Umzug

    Der Besitz einer Temporären Aufenthaltskarte (Thẻ tạm trú) — ausgestellt für Inhaber einer Arbeitserlaubnis, Investoren und deren berechtigte Familienmitglieder, typischerweise für 1–5 Jahre — befreit Sie nicht von dieser Meldung. Die Karte bestätigt Ihren umfassenderen Einwanderungsstatus; die temporäre Wohnsitzmeldung bestätigt, wo Sie aktuell schlafen, und die vietnamesischen Behörden verfolgen die beiden getrennt.

    DocumentsTemporäre Aufenthaltskarte

    ⚠Einige längerfristige Bewohner gehen irrtümlich davon aus, dass die Karte allein ausreicht — das tut sie nicht. Jeder Adresswechsel erfordert eine eigene, neue Meldung.

Häufig gestellte Fragen

Muss ich meinen temporären Wohnsitz in Vietnam melden?

Ja. Jeder Ausländer muss seinen temporären Wohnsitz innerhalb von 12 Stunden nach Ankunft in einem städtischen Stadtteil oder 24 Stunden anderswo bei der örtlichen Polizei melden, jedes Mal, wenn er in Vietnam übernachtet — egal ob im Hotel, einer Mietwohnung oder einer Immobilie, die er besitzt.

Wie melde ich meinen temporären Wohnsitz in Vietnam an?

In den meisten Fällen müssen Sie nichts tun — Ihr Hotel, Homestay oder die Hausverwaltung reicht die Meldung beim Check-in für Sie ein. Wenn Sie unabhängig wohnen, z. B. in Ihrer eigenen gekauften Wohnung, können Sie oder ein Vertreter online über das Portal des Ministeriums für öffentliche Sicherheit oder die VNeID-App oder persönlich bei der örtlichen Polizeistation des Stadtteils melden.

Was muss ich bei der Einreise nach Vietnam melden?

Bei der Einreise legen Sie wie üblich Ihren Pass und Ihr Visum oder E-Visum vor. Die temporäre Wohnsitzanmeldung ist ein separater, nachgelagerter Schritt, sobald Sie eine Adresse zum Wohnen haben — sie erfasst, wo Sie wohnen, nicht Ihre Einreise ins Land, und wird normalerweise von Ihrem Gastgeber erledigt.

Was bedeutet „verpflichtet, den temporären Wohnsitz gemäß den Bestimmungen der vietnamesischen Gesetze zu melden“ auf einem Visumantrag?

Es ist eine Standardverpflichtungsklausel auf vietnamesischen Einwanderungspapieren, wie Visum- oder Temporäre Aufenthaltskarten-Anträgen, mit der Sie die gesetzliche Verpflichtung anerkennen, Ihren temporären Wohnsitz melden zu lassen. Das Ankreuzen vervollständigt die Meldung nicht selbst — Sie oder Ihr Gastgeber müssen sie noch einreichen, sobald Sie eine Adresse haben.

Wer ist für die Meldung verantwortlich — ich oder mein Vermieter bzw. Hotel?

Die Verpflichtung wird typischerweise von demjenigen erfüllt, der Sie beherbergt: ein Hotel, Homestay, Vermieter oder die Hausverwaltung eines Gebäudes. Wenn Sie Ihre Wohnung besitzen und ohne Vermittler dort wohnen, liegt die Meldung bei Ihnen.

Was passiert, wenn der temporäre Wohnsitz nicht gemeldet wird?

Nicht gemeldete Aufenthalte können zu Verwaltungsstrafen für den Ausländer, den Gastgeber oder beide führen und spätere Einwanderungsschritte wie Visumsverlängerungen oder Verlängerungen der Temporären Aufenthaltskarte erschweren. Es ist eine kostengünstige, wenig aufwändige Formalität, die sich nicht lohnt zu überspringen.

Beeinflusst die temporäre Wohnsitzanmeldung meinen Immobilienkauf oder gewährt sie mir einen Aufenthaltstitel?

Nein. Es ist eine Einwanderungsformalität, die völlig getrennt vom Eigentum an Immobilien ist. Der Kauf einer Wohnung in Hanoi gewährt kein Aufenthaltsrecht, und Sie müssen bereits ein gültiges Visum besitzen und legal nach Vietnam eingereist sein, bevor Sie kaufen können.

Quellen

Sind Sie unsicher, wer Ihre Meldung einreichen sollte?

Unser Beratungsdesk in Hanoi koordiniert Wohnsitzmeldungen, Visafragen und Hausverwaltungen für Kunden, die hier Immobilien besitzen oder kaufen — fragen Sie nach einer unabhängigen Zweitmeinung und wir antworten innerhalb von 24 Stunden.

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