Chubb Vietnam Testbericht: Leistungen, Gebühren, Vor- und Nachteile

Chubb Vietnam ist die lokale Präsenz von Chubb Limited (NYSE: CB), einer Holdinggesellschaft mit Sitz in Zürich, die nach eigenen Angaben durch einen wegweisenden Zusammenschluss im Jahr 2016 zum weltweit größten börsennotierten Schaden- und Unfallversicherer wurde und deren Underwriting-Aktivitäten sich über 54 Länder erstrecken. Die moderne Marke Chubb geht auf den Januar 2016 zurück, als die in der Schweiz ansässige ACE Limited die Übernahme des damals als The Chubb Corporation bekannten, jahrhundertealten US-Versicherers abschloss und den Namen Chubb für die gesamte fusionierte Gruppe übernahm.

In Vietnam umfasst der Name Chubb tatsächlich zwei separate lizenzierte Unternehmen, nicht nur eines. Die Chubb Life Insurance Vietnam Company Limited besitzt eine Lizenz des Finanzministeriums vom 4. Mai 2005 und vertreibt Lebens-, Kranken- und Sparprodukte. Die Chubb Insurance Vietnam Company Limited – die für einen Immobilienkäufer in Hanoi relevante Gesellschaft – ist die Sachversicherungssparte, die am 30. Oktober 2006 lizenziert wurde und die Sparten Property, Casualty, Marine, Financial Lines, Energy & Utilities sowie Accident & Health zeichnet. Beide agieren unter derselben globalen Marke und teilen sich die Finanzstärke der Gruppe (die wichtigsten operativen Tochtergesellschaften von Chubb tragen auf Konzernebene ein AM Best A++ und S&P AA Rating), aber es handelt sich um eigenständige juristische Personen mit separaten Lizenzen – was man leicht verwechseln kann, wenn man Chubb in Vietnam zum ersten Mal kontaktiert.

Für einen ausländischen Käufer, der gerade die Übergabe einer Wohnung oder Villa in Hanoi hinter sich hat, ist die Sachversicherungssparte von Chubb die relevante Einheit und die Immobilienversicherung die relevante Produktlinie – diese wird eher neben Haftpflicht- und Unfallversicherungen als über ein spezielles Portal für Hausratversicherungen vertrieben. Dies wird wichtig, sobald die Immobilie unter einem Pink Book (Sổ hồng) registriert ist. Da das Eigentum von Ausländern in Vietnam gemäß den Eigentumsregeln des Wohnungsbaugesetzes für Ausländer auf einer verlängerbaren Pachtdauer und nicht auf freiem Eigentum basiert, wünschen viele Eigentümer Versicherungsschutz ab dem Moment, in dem der Eigentumstitel bestätigt ist. Chubb veröffentlicht für Vietnam kein Online-Angebotstool für Privatkunden, wie es in Singapur oder Hongkong der Fall ist. In der Praxis fordert ein Käufer in Hanoi daher ein maßgeschneidertes Angebot über einen Makler, ein Firmenkonto oder seine Hausverwaltung an, anstatt online zu kaufen.

Damit positioniert sich Chubb eher im Bereich der Firmenkunden- und Expat-Makler als bei den lokalen Massenmarkt-Versicherern: Dies eignet sich für Eigentümer, die einen global bewerteten Risikoträger für einen hochwertigen Vermögenswert suchen und gerne über einen Vermittler arbeiten, und weniger für Käufer, die sofortige Online-Prämien vergleichen möchten. Eigentümer, die einen Teil des Kaufs finanzieren, sollten beachten, dass Kreditgeber in der Regel einen Versicherungsnachweis für eine beliehene Immobilie verlangen – siehe unseren Leitfaden zu Hypotheken für Ausländer in Vietnam. Wer eine Police aus dem Ausland finanzieren möchte, kann den Transfer mithilfe unseres Leitfadens für den Geldtransfer nach Vietnam planen. Die Versicherung wird in der Regel in der Phase nach dem Kauf der Kaufabwicklung relevant, sobald das Übergabeprotokoll unterzeichnet und die Immobilie versicherbar ist.

In diesem Testbericht referenzierter rechtlicher Kontext: Eigentumsdauer für Ausländer gemäß dem Wohnungsbaugesetz 2023 (27/2023/QH15). Unternehmens- und Lizenzdaten (Gründung, Börsennotierung, Lizenzdaten, Gesellschaftsstruktur, Finanzstärkeratings) stammen aus den eigenen öffentlichen Unternehmensberichten von Chubb und den vom vietnamesischen Finanzministerium erteilten Lizenzdaten, wie sie von Chubb öffentlich angegeben werden; es wurden keine für Chubb Vietnam spezifischen Daten von Kundenbewertungsplattformen oder Ratingagenturen verwendet.