Maison Hanoi

Akteure am vietnamesischen Immobilienmarkt

VietinBank im Test: Dienstleistungen, Gebühren, Vor- und Nachteile

Ist die VietinBank eine gute Wahl für ausländische Käufer in Hanoi?

Die VietinBank ist eine der vier staatlichen Banken Vietnams — zuverlässig und systemrelevant, aber nicht auf ausländische Privatkunden ausgerichtet. Sie eignet sich für Käufer, die bereits einen Wohnsitz in Vietnam haben und ein stabiles Dong-Konto für Gebühren und Nebenkosten benötigen, nicht jedoch für diejenigen, die einen rein englischsprachigen Service oder eine lokale Hypothek als Nicht-Resident suchen.

Die VietinBank im Überblick

Staatlich · Big Four
Vollständiger Name
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade (VietinBank)
Gegründet
1988
Ausgegliedert aus der State Bank of Vietnam
Hauptsitz
Bezirk Hoàn Kiếm, Zentrum von Hanoi
Börsennotierung
Ho Chi Minh Stock Exchange, Ticker CTG
Börsennotiert seit 2009
Eigentümerstruktur
Mehrheitlich in Staatsbesitz
MUFG Bank (Japan) als strategischer Partner, ~19.73% seit 2013
Kategorie
Eine der „Big Four“ der staatlichen Geschäftsbanken Vietnams
SWIFT / BIC
ICBVVNVX
Zuletzt geprüft
Juli 2026

Unsere redaktionelle Bewertung

2.6/ 5
Zugänglichkeit für Ausländer
2.5 / 5

Konten erfordern ein gültiges Visum oder eine TRC sowie einen persönlichen Besuch in der Filiale; kein spezieller Schalter für Ausländer.

Englischsprachiger Support
2.0 / 5

Eine primär vietnamesischsprachige Bank; englischsprachiger Service konzentriert sich auf eine Handvoll Flaggschiff-Filialen in Hanoi.

Erfolgsbilanz & Zuverlässigkeit
4.5 / 5

Mehrheitlich staatliche, systemrelevante Big-Four-Bank unter der Aufsicht der State Bank of Vietnam.

Hypothekenzugang für Ausländer
1.0 / 5

Lokale Hypothekenkredite an nicht-residente ausländische Privatpersonen sind praktisch nicht verfügbar, was der marktüblichen Praxis entspricht.

Gebühren & Transparenz
3.0 / 5

Ein veröffentlichter Gebührenkatalog existiert, ist jedoch hauptsächlich auf Vietnamesisch verfasst, was typisch für staatliche Institute ist.

Dokumentation & Prozess
2.5 / 5

Standardmäßige Anforderungen an Dokumente, die Bearbeitung kann jedoch langsamer sein als bei neueren Aktiengesellschaftsbanken.

Die VietinBank für ausländische Immobilienkäufer in Hanoi

Die VietinBank — offiziell Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade — ist neben der Agribank, der BIDV und der Vietcombank eine der vier staatlichen Geschäftsbanken Vietnams. Sie wurde 1988 als eine der ersten spezialisierten Geschäftsbanken des Landes aus der State Bank of Vietnam ausgegliedert und ist seit 2009 an der Ho Chi Minh Stock Exchange (Ticker CTG) notiert. Der Staat hält weiterhin die Mehrheit, während die japanische MUFG Bank seit 2013 eine strategische Beteiligung von rund 19.73% hält — eine der größten ausländischen Investitionen in der vietnamesischen Bankengeschichte und eine Verbindung, die das Korrespondenzbanken- und Handelsfinanzierungsnetzwerk der VietinBank für grenzüberschreitende Kunden stärkt.

Für einen ausländischen Käufer, der eine Immobilie in Hanoi erwirbt, ist die VietinBank eher als große, sichere Verwahrstelle und weniger als auf Ausländer ausgerichtete Privatkundenbank zu verstehen. Um ein persönliches Konto zu eröffnen, benötigen Sie in der Regel ein gültiges Langzeitvisum oder eine Temporary Residence Card, Ihren Reisepass und je nach Filiale zusätzliche Einkommensnachweise oder aktuelle Kontoauszüge aus Ihrem Heimatland. Es gibt keinen speziellen Expat-Schalter, der mit den Aktivitäten von HSBC oder Standard Chartered in Vietnam vergleichbar wäre, und das tägliche Bankgeschäft wird weitgehend auf Vietnamesisch abgewickelt. Auch bei Hypotheken bietet die VietinBank keine Lösung: Wie bei anderen inländischen Kreditinstituten sind ihre Wohnungsbaukredite auf ansässige Kreditnehmer mit lokalem Einkommen und lokalen Sicherheiten zugeschnitten. Nicht-residente ausländische Käufer sollten daher planen, einen Kauf aus dem Ausland zu finanzieren — siehe hierzu unseren Leitfaden für Hypotheken für Ausländer in Vietnam und zum Geldtransfer nach Vietnam.

Ihren Platz im Werkzeugkasten eines Käufers verdient sich die VietinBank vor allem nach dem Kauf: Ihr dichtes, landesweites Filialnetz macht sie zu einem praktischen Konto für die Begleichung wiederkehrender, auf VND lautender Kosten wie dem Instandhaltungsfonds des Gebäudes und den monatlichen Servicegebühren. Zudem bedeutet ihre Größe ein sehr geringes Gegenparteirisiko für Gelder, die Sie im Land auf Depots halten.

Typische Gebühren der VietinBank für ausländische Kunden

Richtwerte für ein Standard-Einzelkonto, basierend auf den typischen Gebührenstrukturen staatlicher Banken in Vietnam. Der eigene Gebührenkatalog der VietinBank wird hauptsächlich auf Vietnamesisch veröffentlicht und regelmäßig überarbeitet — lassen Sie sich die genauen aktuellen Gebühren vor einer Transaktion von der Filiale bestätigen.

—MinMaxBase
Kontoeröffnung (ausländische Privatperson)FreeFreeeinmaligNeukunde, in der Filiale
MindestguthabenVariiert je nach KontotypNone~VND 1,000,000laufend
Ausgehende SWIFT-ÜberweisungTypische Mindest-/Höchstgrenzen gelten0.15%0.2%% des BetragsSender, pro Überweisung
Eingehende SWIFT-ÜberweisungFree~VND 50,000pro Überweisung
Wechselkursspanne (FX)Wird bei der Konvertierung von EUR/USD in VND angewendet~1%~2%vs. Interbanken-Kurs

Beispiel: Erhalt einer Überweisung von €50,000 zur Finanzierung einer Anzahlung

Eingehende SWIFT-Gebühr
≈VND 50,000 (≈€2)
Wechselkursspanne (~1.5%, illustrativ)
≈€750
Σ
≈€752 (illustrativ — prüfen Sie den aktuellen Kurs und die Gebühr vor der Überweisung)

Indicative only — VietinBank's published tariff schedule (Vietnamese) is the authoritative reference

+ Vor- und Nachteile

  • +Mehrheitlich in Staatsbesitz und systemrelevant — eine der vier größten Banken Vietnams nach Bilanzsumme, gehört zu den sichersten Verwahrstellen für im Land gehaltene VND
  • +Strategische Partnerschaft mit der MUFG Bank (Japan, ~19.73% Beteiligung seit 2013) stärkt die internationalen Korrespondenzbank- und Handelsfinanzierungsverbindungen
  • +Eines der am weitesten verzweigten inländischen Filialnetze in Vietnam, praktisch für die Zahlung lokaler Servicegebühren, des Instandhaltungsfonds und von Nebenkosten
  • +An der Ho Chi Minh Stock Exchange (HOSE: CTG) notiert, mit öffentlicher Finanzberichterstattung und unter Aufsicht der State Bank of Vietnam

−

  • −Kein spezieller Schalter für ausländische Kunden oder Expats im Privatkundengeschäft, der mit den Aktivitäten von HSBC oder Standard Chartered in Vietnam vergleichbar wäre
  • −Englischsprachiger Service ist außerhalb der Flaggschiff-Filialen unbeständig; die meisten alltäglichen Kontogeschäfte werden auf Vietnamesisch abgewickelt
  • −Lokale Hypothekenfinanzierungen sind für nicht-residente ausländische Käufer praktisch nicht verfügbar — die VietinBank ist keine Umgehung für diese marktweite Einschränkung
  • −Die Prozesse zur Eröffnung von Privatkundenkonten und die Dokumentation sind in der Regel langsamer und papierlastiger als bei neueren privaten Aktiengesellschaftsbanken

✓ Wer die VietinBank wählen sollte

  • ✓Ausländische Käufer, die bereits eine vietnamesische TRC oder Arbeitserlaubnis besitzen und ein zuverlässiges VND-Konto für Nebenkosten, Servicegebühren und den Instandhaltungsfonds benötigen
  • ✓Käufer oder Investoren mit Verbindungen zu japanischen Unternehmen oder Joint Ventures, die die MUFG-Partnerschaft für handelsbezogene Überweisungen nutzen können
  • ✓Risikoaverse Käufer, die der Stabilität der Gegenpartei und staatlicher Rückendeckung Vorrang vor englischsprachigem Komfort geben
  • ⚠Ausländische Käufer, die ein primär englischsprachiges, auf Expats ausgerichtetes Bankgeschäft suchen
  • ⚠Käufer, die hoffen, als Nicht-Resident eine lokale Hypothek zu erhalten
  • ⚠Käufer, die eine schnelle, vollständig digitale Kontoeröffnung ohne persönlichen Besuch in einer Filiale wünschen

Häufig gestellte Fragen

Ist die VietinBank zuverlässig?

Ja. Die VietinBank ist mehrheitlich in Staatsbesitz, gehört nach Bilanzsumme zu den vier größten Banken Vietnams und wird von der State Bank of Vietnam als systemrelevantes Institut beaufsichtigt. Für einen ausländischen Käufer bedeutet dies ein sehr geringes Gegenparteirisiko bei der Haltung von vietnamesischen Dong — Zuverlässigkeit, nicht Ausländerfreundlichkeit, ist die Stärke der VietinBank.

Wie lautet das Kreditrating der VietinBank von Moody's?

Die VietinBank wird von internationalen Agenturen einschließlich Moody's bewertet, was im Großen und Ganzen dem Länderrating Vietnams und ihren Big-Four-Konkurrenten entspricht, wie es für staatliche Banken in Vietnam typisch ist. Die Ratings der Agenturen werden regelmäßig überprüft. Käufer, die sich für eine Transaktion auf die aktuelle genaue Einstufung verlassen, sollten diese direkt bei der Bank erfragen.

Wie überweise ich Geld an die VietinBank?

Internationale Überweisungen erreichen ein Konto bei der VietinBank via SWIFT unter Verwendung des BIC-Codes, der VND- oder Fremdwährungskontonummer des Empfängers sowie der vollständigen Angaben zum Begünstigten. Stellen Sie sich auf eine kleine Gebühr für den Zahlungseingang und eine Wechselkursspanne bei der Konvertierung der Gelder in Dong ein.

Wie lautet der SWIFT-Code der VietinBank?

Der SWIFT/BIC-Code der VietinBank lautet ICBVVNVX. Verwenden Sie diesen zusammen mit dem vollständigen Namen des Begünstigten, der VND- oder Fremdwährungskontonummer und der Adresse der Empfängerfiliale, wenn Sie eine internationale Überweisung von einer europäischen Bank in Auftrag geben.

Kann ein Ausländer ein Konto bei der VietinBank eröffnen?

Ja, im Prinzip schon. Ausländische Privatpersonen mit einem gültigen Einreisevisum, einer Arbeitserlaubnis oder einer Temporary Residence Card können in der Regel persönlich in einer Filiale ein einfaches VND-Konto mit einem Reisepass und entsprechenden Nachweisen eröffnen. Stellen Sie sich auf einen Prozess in vietnamesischer Sprache und, außerhalb der Flaggschiff-Filialen, auf eingeschränkten englischsprachigen Support ein.

Bietet die VietinBank Hypotheken für ausländische Käufer an?

In der Praxis nicht für nicht-residente ausländische Privatpersonen. Wie bei anderen vietnamesischen Banken sind die Hypothekenprodukte der VietinBank auf ansässige Kreditnehmer mit lokalem Einkommen und lokalen Sicherheiten zugeschnitten. Ausländische Käufer, die einen Kauf in Hanoi finanzieren, verlassen sich überwiegend auf aus dem Ausland überwiesene Gelder und nicht auf einen lokalen Kredit der VietinBank.

Welche Dokumente verlangt die VietinBank bei einer Kontoeröffnung?

In der Regel einen gültigen Reisepass, ein aktuelles Visum oder eine Aufenthaltskarte, einen Adressnachweis und manchmal einen Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis. Die Anforderungen variieren je nach Filiale und Kontotyp, und im Ausland ausgestellte Dokumente müssen unter Umständen beglaubigt übersetzt werden — klären Sie die genaue Liste vor Ihrem Termin mit der Filiale ab.

Unser Urteil

2.7 / 5

Die VietinBank ist genau das, was ihre Eigentümerstruktur vermuten lässt: eine große, staatlich gestützte Säule des vietnamesischen Bankensystems, keine ausländerfreundliche Privatkundenmarke. In puncto Sicherheit und Größe lässt sie kaum Wünsche offen — der Big-Four-Status, die an der HOSE gelistete Transparenz und eine strategische MUFG-Partnerschaft deuten alle auf eine Bank hin, die auch in fünfzig Jahren noch Bestand haben wird, was eine Rolle spielt, wenn man Gelder für einen jahrzehntelangen Immobilienbesitz hält. Für die spezifischen Abläufe eines ausländischen Kaufs — englischsprachiger Service, eine reibungslose Kontoeröffnung für Nicht-Residente oder jegliche Aussicht auf eine lokale Hypothek — ist sie jedoch nicht die erste Wahl. Unser Tipp: Eröffnen Sie ein Konto bei der VietinBank, sobald Sie bereits einen Wohnsitz in Vietnam haben und einen absolut soliden Ort für wiederkehrende Zahlungen suchen, und vergleichen Sie sie mit dem Verzeichnis der Banken in Hanoi, die mit ausländischen Käufern zusammenarbeiten, bevor Sie sich für Ihr primäres Transaktionskonto entscheiden.

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