Avis sur Shinhan Bank Vietnam : services, frais, avantages et inconvénients

Shinhan Bank Vietnam Limited est la branche bancaire vietnamienne de Shinhan Bank Co., Ltd., qui fait partie de Shinhan Financial Group — l'un des plus grands conglomérats financiers de Corée du Sud, coté à la Bourse de Corée (KOSPI : 055550) et, via ADR, à la Bourse de New York (symbole SHG). La présence de Shinhan au Vietnam remonte à 1994, année où elle a ouvert la première agence de banque coréenne du pays à Ho Chi Minh-Ville. En 2008–2009, elle est devenue l'une des cinq premières banques agréées en tant que filiale à 100 % étrangère, et en 2011, elle a fusionné avec Shinhan Vina Bank pour former Shinhan Vietnam Bank.

Le tournant a eu lieu en 2017, lorsque Shinhan a acquis la division de banque de détail d'ANZ Vietnam, portant ses actifs à environ US$3.3 milliards et sa base de clients à environ 900 000. Elle est aujourd'hui la plus grande banque à capitaux étrangers du Vietnam par son réseau d'agences et de bureaux de transaction — une envergure qui la place dans une catégorie bien différente des banques étrangères plus modestes du Vietnam lorsque vous comparez toutes les banques travaillant avec des acheteurs étrangers.

Pour un étranger qui achète un appartement selon les règles de propriété pour les acheteurs étrangers au Vietnam — un titre de propriété de 50 ans renouvelable, limité à 30 % des unités d'un immeuble en vertu de la loi sur le logement de 2023 — posséder un compte bancaire vietnamien n'est pas facultatif : les promoteurs, les notaires et le registre foncier exigent tous que les paiements transitent par un compte national, et non par une carte étrangère ou en espèces. Shinhan est une option réaliste à cet égard. Les agences de Hanoi ouvriront un compte personnel pour un titulaire de passeport étranger présentant un visa valide ou une carte de résidence temporaire (TRC), un justificatif de domicile et un motif à long terme justifiant sa présence au Vietnam, avec du personnel anglophone disponible pour vous accompagner dans les démarches administratives.

En matière de financement, Shinhan est l'une des rares banques à capitaux étrangers à publier des conditions de prêt immobilier pour les étrangers — des prêts allant jusqu'à environ 70 % de la valeur du bien, sur une durée maximale de 30 ans. En pratique, cela s'adresse toujours aux résidents disposant de revenus locaux et d'une TRC plutôt qu'aux acheteurs purement non-résidents ; si vous prévoyez de financer votre achat depuis l'étranger, notre guide sur le transfert de fonds vers le Vietnam détaille la procédure conforme. Pour les paiements échelonnés sur plan, le compte local de Shinhan et son réseau SWIFT s'intègrent parfaitement au calendrier de paiement décrit dans notre processus d'achat étape par étape.