Avis sur Woori Bank Vietnam : services, frais, avantages et inconvénients

Qui est Woori Bank Vietnam ?

Woori Bank a ouvert sa première agence à Hanoi en 1997, devenant ainsi la première institution de crédit coréenne à opérer au Vietnam. Deux décennies plus tard, en 2017, la banque a transformé cette présence en une entité de droit local détenue à 100 % par des capitaux étrangers — Woori Bank Vietnam Limited — dont le siège social se trouve dans la Keangnam Hanoi Landmark Tower. Elle est détenue en totalité par Woori Bank à Séoul, elle-même filiale de Woori Financial Group Inc., l'un des plus grands groupes financiers de Corée du Sud, coté à la fois à la Bourse de Corée et à la Bourse de New York. Après une augmentation de capital approuvée en avril 2024, Woori Bank Vietnam affiche un capital social de 12 500 milliards VND — le plus important de toutes les banques à capital étranger du pays — et exploite aujourd'hui plus de 26 agences et bureaux de transaction à Hanoi, Ho Chi Minh-Ville et dans plusieurs provinces industrielles.

Woori Bank Vietnam pour un acheteur étranger à Hanoi

Pour un acheteur étranger, l'intérêt concret de Woori Bank Vietnam repose sur deux produits. Son We Home Loan est un prêt immobilier garanti par le Pink Book du bien ou un autre actif, accessible aux emprunteurs résidents — de nationalité vietnamienne ou étrangère titulaires d'une Carte de Résidence Temporaire (TRC) — justifiant d'un revenu mensuel minimum de 8 000 000 VND (≈ 290 €) et âgés de 18 à 70 ans, jusqu'à 80 % de la valeur de la garantie. Cela correspond à la réalité du marché détaillée dans notre guide du crédit immobilier pour les étrangers : le crédit bancaire local au Vietnam est conçu pour les résidents, non pour les acheteurs finançant une acquisition depuis l'étranger. Woori Bank Vietnam propose également un prêt garanti par dépôt — un emprunt adossé à des fonds déjà placés sur un dépôt à terme, jusqu'à 95 % de leur valeur nominale — plus rapide à mettre en place et ne nécessitant pas de statut de résident, bien qu'il ne fasse que mobiliser un capital que vous possédez déjà plutôt que d'apporter un nouveau financement d'acquisition. Au-delà du crédit, la banque propose des comptes courants classiques, des cartes et des services de transfert de fonds, ainsi qu'un important pôle de banque d'affaires/IDE au service des entreprises coréennes et internationales, utile si vous structurez votre achat via une société ou transférez des fonds dans le cadre plus large du processus d'achat. Si vous comparez cette option à d'autres, notre comparatif des banques au Vietnam positionne Woori face aux établissements locaux et aux autres banques étrangères.