Wohnungen zu verkaufen in Hanoi · €1M+

Im Preissegment ab €1M+ bietet das Luxussegment des Wohnungsmarktes in Hanoi hochgradig exklusive Immobilien. Unsere handverlesenen Luxuswohnungen in Hanoi in dieser Budgetklasse weisen einen Medianpreis von €1.42M auf. Diese Kapitalanlage entspricht einer medianen Wohnfläche von 166 Quadratmetern, die in der Regel als großzügige Residenz mit 3 Schlafzimmern konzipiert ist – dem am häufigsten vorkommenden Grundriss in dieser Preiskategorie.

Der Quadratmeterpreis für diese Premium-Immobilien spiegelt ihren exklusiven Charakter wider und liegt im Median bei €10,350/m². Derzeit besteht das Marktangebot in diesem Segment ausschließlich aus Bestandsimmobilien mit 17 aktiven Angeboten und 0 Neubauprojekten. Dies bedeutet, dass Käufer etablierte Premium-Objekte mit bewährtem Management erwerben. Beim Kauf müssen ausländische Investoren bestimmte rechtliche Rahmenbedingungen beachten, die in unserer Übersicht zu den vietnamesischen Eigentumsregulierungen im Detail erläutert werden, einschließlich der 30%-Quote für ausländisches Eigentum pro Eigentumswohnungsgebäude.

Die Verteilung der Luxuswohnungen ab €1M+ konzentriert sich auf die wichtigsten Geschäfts- und Verwaltungszentren von Hanoi. Cau Giay führt dieses High-End-Segment mit 9 verfügbaren Immobilien an und ist damit die erste Adresse für moderne Luxus-Eigentumswohnungen, die von Expatriates und Fachkräften bevorzugt werden. Thanh Xuan folgt dicht dahinter mit 5 Angeboten, die hervorragend angebundene urbane Residenzen bieten.

Für Käufer, die nach Alternativen suchen, finden sich einzelne hochwertige Wohnungen auch in Nam Tu Liem (1 Angebot), im diplomatischen Herzen von Ba Dinh (1 Angebot) und im aufstrebenden südlichen Bezirk Thanh Tri (1 Angebot). Jeder Stadtteil bietet spezifische Lifestyle-Vorteile, von internationalen Schulen in Cau Giay bis hin zu historischem Prestige in Ba Dinh. Das Navigieren durch diese regionalen Unterschiede und die Sicherung der Eigentumsurkunde erfordern ein strukturiertes Vorgehen; wir empfehlen Ihnen, unseren umfassenden Leitfaden zum Immobilienkaufprozess in Vietnam zu lesen.

Der Kauf einer Wohnung oberhalb der €1M-Grenze garantiert Zugang zu den prestigeträchtigsten Wohnanlagen in Hanoi. Immobilien in dieser Preisklasse, die bis zu einem Maximum von €2.14M reichen, bieten Bauausführung nach internationalem Standard und erstklassige Innenausstattung. Bewohner genießen in der Regel einen engagierten Concierge-Service, Sicherheitskontrollen auf höchstem Niveau, private Aufzugsvorräume und umfangreiche Wellness-Annehmlichkeiten wie beheizte Innenpools, hochmoderne Fitnesscenter und landschaftlich gestaltete Sky Gardens.

Diese Residenzen befinden sich im Allgemeinen in integrierten, gemischt genutzten Komplexen und bieten direkten Zugang zu gehobenem Einzelhandel, internationaler Gastronomie und erstklassigen Büroflächen (Grade-A). Mit einer Mediangröße von 166 m² bieten diese Konfigurationen mit 3 Schlafzimmern großzügige Wohnbereiche, Küchen auf Profi-Niveau und einen Panoramablick auf die Stadt – sie repräsentieren den Gipfel des urbanen Lebens in der Hauptstadt Vietnams.