BIDV im Test: Dienstleistungen, Gebühren, Vor- und Nachteile

Die BIDV – die Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam – hat ihren Hauptsitz in Hanoi und ist, gemessen an der Bilanzsumme, die größte Bank des Landes. Sie wurde 1957 als Bank for Construction of Vietnam gegründet, 1981 in Bank for Investment and Construction of Vietnam umbenannt und erhielt 1990 ihren heutigen Namen. Die Aktien werden seit Januar 2014 an der Börse von Ho-Chi-Minh-Stadt unter dem Kürzel BID gehandelt.

Die State Bank of Vietnam hält im Namen des Staates fast 81 % des Stammkapitals der BIDV. Die südkoreanische KEB Hana Bank wurde im November 2019 der erste ausländische strategische Aktionär der Bank. Sie erwarb rund 15 % für ca. 20,3 Billionen VND (damals ≈800 Millionen Euro) und verpflichtete sich zu einer mehrjährigen technischen Unterstützung in den Bereichen Unternehmensführung, Risikomanagement und Digital Banking. Bis Ende 2025 überstieg die Bilanzsumme der BIDV 3,3 Billiarden VND (rund 125 Milliarden Euro), und die Bank meldete für das Jahr einen konsolidierten Vorsteuergewinn auf Rekordniveau von rund 36 Billionen VND (≈1,35 Milliarden Euro) – eine Größenordnung, die sie zusammen mit den anderen „Big Four“-Kreditinstituten Vietnams zu den systemrelevanten, staatlich kontrollierten Banken des Landes macht.

Für ausländische Käufer liegt die Bedeutung der BIDV weniger in der Hypothekenfinanzierung als vielmehr in der inländischen Bankeninfrastruktur rund um den Kauf. Ausländer ohne Wohnsitz im Land, die einen gültigen Reisepass und ein Visum besitzen, können ein Konto eröffnen. Allerdings erhöhen sich die Transfer- und Abhebungslimits – wie bei jeder vietnamesischen Bank – erheblich, sobald Sie eine Temporary Residence Card (befristete Aufenthaltskarte) besitzen und vom Status „Nicht-Ansässiger“ zu „Ansässiger“ wechseln. Was die BIDV nicht anbietet, ist eine Hypothek für eine ausländische Privatperson ohne Wohnsitz im Land: Die Kreditvergabe durch lokale Banken bleibt für Käufer ohne Wohnsitz in der Praxis geschlossen. Daher werden die meisten ausländischen Käufe in Hanoi aus Ersparnissen im Ausland, über einen internationalen Kreditgeber oder über einen Zahlungsplan des Bauträgers finanziert und nicht über einen VND-Kredit – siehe unseren Finanzierungsleitfaden und Hypothekenleitfaden für das, was realistisch machbar ist.

Wo die BIDV direkt in einer Kaufakte auftaucht, ist auf der Seite des Bauträgers: Als eine der größten Projektfinanzierungsbanken Vietnams ist sie häufig die ausstellende Bank hinter der Bankgarantie (bảo lãnh) für den Vorverkauf, die Bauträger vor dem Einzug von Anzahlungen für Off-Plan-Objekte vorlegen müssen – prüfen Sie im Rahmen der üblichen Due Diligence immer die spezifische Garantie für Ihre Wohneinheit, da nicht jedes Projekt mit der BIDV zusammenarbeitet. Nach der Übergabe ist ihr Filialnetz eine praktische Option für die Abwicklung des Instandhaltungsfonds und der laufenden Servicegebühren. Die Überweisung von Kaufgeldern ins Land ist ein separater Schritt, den Sie am besten mithilfe unseres Leitfadens für Devisentransfers planen, anstatt davon auszugehen, dass alles über eine einzige Bank läuft.

Wir führen in diesem Testbericht keine Sternebewertungen oder Kundenbewertungen an – unabhängig überprüfbare, für Ausländer spezifische Kundenbewertungsdaten für das Privatkundengeschäft der BIDV existieren nicht in einer Form, für die wir garantieren können, und wir werden sie nicht erfinden. Was überprüfbar ist, ist die öffentliche Bilanz der BIDV: kontinuierlicher Betrieb seit 1957, eine HOSE-Notierung seit 2014 mit den damit verbundenen Offenlegungspflichten, der Mehrheitsbesitz der State Bank of Vietnam und eine strategische Partnerschaft mit der KEB Hana Bank im Jahr 2019, die externe technische Unterstützung in den Bereichen Unternehmensführung, Risikomanagement und Digital Banking brachte. Die Bank schloss das Jahr 2025 mit einer Bilanzsumme von über 3,3 Billiarden VND (≈125 Milliarden Euro) und einem konsolidierten Vorsteuergewinn auf Rekordniveau von fast 36 Billionen VND (≈1,35 Milliarden Euro) ab – die Größe und Berichterstattungsdisziplin eines systemrelevanten Instituts, auch wenn es nicht als international ausgerichtete Privatbank geführt wird.

In diesem Testbericht verwendete rechtliche Referenzen: das Wohnungsbaugesetz 2023 (Quote für ausländisches Eigentum und 50-jährige Besitzdauer, auf die in unseren Leitfäden verwiesen wird) und das Immobiliengeschäftsgesetz 2023 (Vorschrift zur Bankgarantie vor dem Verkauf bei Off-Plan-Projekten). Unternehmensdaten über die BIDV – Gründungsdatum, HOSE-Notierung, Eigentümerstruktur, Netzwerkgröße und Ergebnisse für 2025 – stammen aus den eigenen öffentlichen Offenlegungen der BIDV und den Notierungsunterlagen der Börse von Ho-Chi-Minh-Stadt. Sie werden hier nur namentlich genannt, im Einklang mit unserer Richtlinie, ausschließlich auf offizielle Regierungs- und Rechtsquellen zu verlinken.