Análisis de Woori Bank Vietnam: servicios, comisiones, pros y contras

¿Quién es Woori Bank Vietnam?

Woori Bank abrió su primera sucursal en Hanói en 1997, convirtiéndose en la primera institución de crédito coreana en operar en Vietnam. Dos décadas más tarde, en 2017, el banco transformó esa presencia en una entidad de propiedad 100 % extranjera constituida localmente —Woori Bank Vietnam Limited— con sede en la Keangnam Hanoi Landmark Tower. Es propiedad exclusiva de Woori Bank en Seúl, a su vez filial de Woori Financial Group Inc., uno de los mayores grupos financieros de Corea del Sur, que cotiza tanto en la Bolsa de Corea como en la Bolsa de Nueva York. Tras una ampliación de capital aprobada en abril de 2024, Woori Bank Vietnam cuenta con un capital social de 12.500 millones de VND —el mayor de todos los bancos de propiedad extranjera del país— y actualmente opera más de 26 sucursales y oficinas de transacciones en Hanói, Ciudad Ho Chi Minh y varias provincias industriales.

Woori Bank Vietnam para un comprador extranjero en Hanói

Para un comprador extranjero, la relevancia práctica de Woori Bank Vietnam se centra en dos productos. Su crédito We Home Loan es una hipoteca inmobiliaria garantizada mediante el Libro Rosa de la propiedad u otro activo, disponible para prestatarios residentes —ciudadanos vietnamitas y extranjeros titulares de una Tarjeta de Residencia Temporal (TRC)— que cumplan con unos ingresos mínimos mensuales de 8.000.000 VND (≈ 290 €) y un rango de edad de entre 18 y 70 años, por hasta el 80 % del valor de la garantía. Esto coincide con la realidad general del mercado que analizamos en nuestra guía de hipotecas para extranjeros: el crédito bancario local en Vietnam está diseñado para residentes, no para compradores que financian una adquisición desde el extranjero. Woori Bank Vietnam también ofrece un préstamo con garantía de depósito —un crédito respaldado por fondos ya depositados a plazo fijo, por hasta el 95 % de su valor nominal— que es más rápido de gestionar y no requiere residencia, aunque solo desbloquea el capital que ya posee en lugar de ofrecer nueva financiación para la adquisición. Más allá de los préstamos, el banco ofrece cuentas minoristas estándar, tarjetas y servicios de remesas, así como una importante división de banca corporativa y de IED que atiende a empresas coreanas e internacionales, lo cual resulta de interés si está estructurando una compra a través de una sociedad o transfiriendo fondos como parte del proceso de compra general. Si está sopesando esta opción frente a otras, nuestra comparación de bancos en Vietnam sitúa a Woori cara a cara con entidades locales y otras de propiedad extranjera.