Avis sur Frasers Law Company : services, honoraires, points forts et limites

Frasers Law Company a été fondé à Hô Chi Minh-Ville en 2004 par Mark Fraser, un avocat qui conseille sur les transactions au Vietnam depuis 1994 et qui a fait de son cabinet la première structure juridique à obtenir une licence de cabinet d'avocats étranger dans le pays. Deux décennies plus tard, Frasers se positionne comme le premier cabinet d'avocats d'affaires indépendant du Vietnam — délibérément à taille humaine plutôt que franchise d'un réseau mondial, avec une équipe intégrée d'avocats étrangers et locaux couvrant 16 domaines d'expertise allant de la banque et de la finance aux fusions-acquisitions, en passant par la résolution des litiges, l'immobilier et la construction.

Le cabinet dispose de bureaux à Hô Chi Minh-Ville (Deutsches Haus, 33 Le Duan Boulevard) et à Hanoï (Pacific Place, 83B Ly Thuong Kiet Street). Son département Immobilier et Construction est classé de manière indépendante par The Legal 500 Asia-Pacific et Chambers Asia-Pacific, et bénéficie également de la reconnaissance d'asialaw et de l'IFLR1000. Le fondateur Mark Fraser reste personnellement classé parmi les meilleurs avocats pour le Vietnam par plusieurs de ces mêmes annuaires, et l'activité du cabinet s'étend des projets de parcs industriels aux complexes hôteliers haut de gamme et aux programmes résidentiels, pour le compte de clients institutionnels et privés.

Pour un acheteur étranger, le département immobilier de Frasers Law Company examine le compromis de vente (SPA) avant tout versement d'un acompte, réalise un audit préalable sur le titre de propriété du vendeur ainsi que sur le respect du quota de 30 % de propriété étrangère de l'immeuble, et vérifie que le promoteur détient une licence de promotion immobilière valide et, pour un achat sur plan, qu'une garantie bancaire est bien en place — le tout dans le cadre de la durée de propriété étrangère de 50 ans renouvelable fixée par la loi sur le logement de 2023.

Le cabinet ayant été structuré dès sa création en 2004 pour accompagner les investisseurs étrangers, la gestion des signatures à distance hors du Vietnam est une procédure courante : Frasers peut rédiger et coordonner une procuration, puis suivre le dossier jusqu'à l'enregistrement du Livre Rose après la remise des clés, sans exiger votre présence physique à chaque étape du processus d'achat. Ce format de cabinet de niche implique des effectifs plus réduits qu'un réseau international en période de pointe, mais garantit une relation directe avec l'associé qui examine votre contrat, avec un accès direct aux associés depuis les bureaux de Hanoï ou de Hô Chi Minh-Ville. À l'instar des solutions de financement, les propositions d'honoraires sont établies sur mesure pour chaque mission plutôt que publiées sous forme de forfait standard pour un achat unique.

• Loi sur le logement 2023 (27/2023/QH15) — entrée en vigueur le 01/08/2024 ; elle fixe la durée de propriété de 50 ans pour les étrangers et le quota de 30 % par immeuble mentionnés dans cet avis.
• Loi sur le foncier 2024 (31/2024/QH15) — entrée en vigueur le 01/08/2024 ; elle régit les droits d'usage des sols mentionnés dans nos notes sur l'audit préalable et le Livre Rose.
• Présentation publique de Frasers Law Company (frasersvn.com) ; The Legal 500 Asia-Pacific ; Chambers Asia-Pacific ; IFLR1000 ; asialaw — consultés en juillet 2026 pour l'historique du cabinet, ses bureaux et la reconnaissance de ses spécialités.