Testa a testa
I migliori broker del credito in Vietnam: il nostro confronto
Esiste un broker ipotecario per acquirenti stranieri in Vietnam?
01FE Credit
3.0 / 5La più grande società autorizzata di finanziamento al consumo in Vietnam
IdéalTitolari di TRC con busta paga locale che necessitano di un piccolo prestito in contanti o a rate in VND — non un mutuo immobiliare
- Nome legale
- VPBank Finance Company Limited
- Società madre / azionisti
- VPBank, con SMBC del Giappone come azionista strategico dal 2021
- Licenza
- Istituto di credito non bancario, Banca Statale del Vietnam
- Prodotti principali
- Prestiti in contanti non garantiti, finanziamento a rate al punto vendita
- +Il più grande portafoglio di prestiti al consumo in Vietnam
- +Applicazione veloce, in gran parte digitale, per piccoli prestiti non garantiti
- +Supportato da VPBank, una delle più grandi banche private del Vietnam
- −Non offre mutui immobiliari
- −I tassi di prestito al consumo sono molto più alti dei tassi dei mutui bancari garantiti
- −La sottoscrizione è pensata per il mercato domestico, non per stranieri non residenti
02Home Credit Vietnam
3.0 / 5Società di finanziamento al consumo di proprietà europea, operante localmente dal 2008
IdéalResidenti espatriati a lungo termine che desiderano un prestatore al consumo gestito da stranieri per piccoli crediti personali
- Società madre
- Home Credit Group (registrata nei Paesi Bassi, supportata da PPF)
- Operativa in Vietnam dal
- 2008
- Licenza
- Istituto di credito non bancario, Banca Statale del Vietnam
- Prodotti principali
- Prestiti a rate al punto vendita, prestiti in contanti, carte di credito
- +Società madre straniera con cultura di rendicontazione internazionale
- +Ampia rete domestica di punti vendita
- +La storia operativa continua più lunga tra le società di finanziamento al consumo in Vietnam
- −Nessun prestito ipotecario o garantito da proprietà
- −Tassi di credito al consumo, non tassi ipotecari
- −Serve il mercato di massa domestico piuttosto che un segmento di acquirenti stranieri
03Mcredit
2.8 / 5Joint venture di finanziamento al consumo tra MB Bank e la giapponese Shinsei Bank
IdéalClienti esistenti di MB Bank che desiderano un piccolo prestito al consumo tramite lo stesso gruppo bancario
- Nome legale
- MB Shinsei Finance Company Limited
- Azionisti
- Military Commercial Joint Stock Bank (MB Bank) e SBI Shinsei Bank (Giappone)
- Licenza
- Istituto di credito non bancario, Banca Statale del Vietnam
- Prodotti principali
- Prestiti in contanti, finanziamento a rate al punto vendita
- +Supportato dalla rete di filiali e agenti di MB Bank
- +Struttura di proprietà consolidata tra banca e partner straniero
- +Applicazione semplice per piccoli prestiti al consumo
- −Nessun prestito garantito da proprietà
- −Scala più piccola rispetto a FE Credit o Home Credit Vietnam
- −Non progettato per servire richiedenti stranieri non residenti
04Dragon Capital
2.5 / 5Il gruppo di gestione patrimoniale indipendente più antico del Vietnam — non un prestatore
IdéalInvestitori che desiderano esposizione a livello di fondo o portafoglio al mercato vietnamita, non un prestito immobiliare individuale
- Fondazione
- 1994, Ho Chi Minh City
- Fondatore
- Dominic Scriven
- Attività principale
- Gestione patrimoniale e di fondi — azioni, obbligazioni e veicoli collegati al settore immobiliare
- Veicolo notevole
- Vietnam Enterprise Investments Limited (VEIL), quotata a Londra
- +Uno dei gruppi finanziari indipendenti più antichi e consolidati del Vietnam
- +Ampia esperienza nei mercati dei capitali vietnamiti
- +Rilevante per esposizione immobiliare a livello di portafoglio piuttosto che per un prestito singolo
- −Non è un broker ipotecario né un prestatore al consumo — nessun prestito immobiliare individuale
- −I prodotti sono rivolti a investitori, non a acquirenti occupanti proprietari
- −I ticket d'ingresso sono fissati per investitori istituzionali e ad alto patrimonio, non per acquirenti al dettaglio tipici
Istituzioni creditizie autorizzate in Vietnam a colpo d'occhio
| Classifica | Istituzione | Ideale per | Licenza / supporto | Accesso a prestiti immobiliari per stranieri |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FE Credit | Credito personale domestico e POS su larga scala | Società di finanziamento al consumo autorizzata dalla SBV — VPBank + SMBC (Giappone) | No — solo credito al consumo non garantito; generalmente richiesti TRC + reddito locale |
| 2 | Home Credit Vietnam | Prestatore al consumo straniero consolidato | Società di finanziamento al consumo autorizzata dalla SBV — Home Credit Group (Paesi Bassi / PPF) | No — solo credito al consumo |
| 3 | Mcredit | Credito al consumo supportato da banca tramite rete MB Bank | Società di finanziamento al consumo autorizzata dalla SBV — MB Bank + SBI Shinsei Bank (Giappone) | No — solo credito al consumo |
| 4 | Dragon Capital | Esposizione a livello di fondo su proprietà e ricchezza | Gestore patrimoniale indipendente, fondato nel 1994 | No — non è un prestatore al dettaglio; solo veicoli di investimento |
✓ A chi si adattano effettivamente queste istituzioni creditizie
- ✓Residenti a lungo termine con Carta di Soggiorno Temporaneo e busta paga vietnamita, che desiderano un piccolo prestito in VND per arredamento o costi di allestimento
- ✓Investitori che cercano esposizione a livello di fondo o portafoglio al settore immobiliare vietnamita piuttosto che possedere un'unità singola
- ✓Acquirenti che vogliono una mappa onesta delle opzioni di 'broker del credito' effettivamente esistenti localmente prima di escluderle
- ⚠Acquirenti stranieri non residenti che cercano di finanziare l'acquisto immobiliare stesso
- ⚠Chiunque si aspetti un broker ipotecario in stile occidentale che cerchi più finanziatori per vostro conto
- ⚠Acquirenti che necessitano di finanziamenti pronti prima del compromesso — vedere invece le vie di trasferimento contanti o rate del costruttore
Partner di finanziamento e credito verificati nella nostra directory
Dragon Capital
2.5 / 5Gestion d'actifs et de fonds — plus grand gestionnaire d'actifs independant du Vietnam (~5,5 Mds USD AUM, 30+ ans). Fonds actions phares VEIL (cote LSE) et VEF. Clientele : investisseurs institutionnels, HNWI, family offices, fonds de pension et fonds souverains. N'est PAS un courtier en pret hypothecaire.
Ho Chi Minh City · EN, VN
Lotte Finance Vietnam
Societe de credit a la consommation coreenne (groupe Lotte, licence 2018): prets cash, prets biens durables, cartes de credit. Clientele grand public.
Hanoi · VI, EN, KO
Mirae Asset Finance Company (Vietnam)
Societe de credit a la consommation coreenne (groupe Mirae Asset): prets non garantis, prets auto, decaissement rapide. Groupe possede aussi Mirae Asset Securities Vietnam.
Ho Chi Minh City · VI, EN, KO
Shinhan Finance (Shinhan Vietnam Finance Company - SVFC)
Societe de credit a la consommation (groupe Shinhan Card, ex-Prudential Finance rachetee 2019 - entite distincte de Shinhan Bank): prets personnels, financement fractionne, cartes. Plateforme iShinhan.
Ho Chi Minh City · VI, EN, KO
Domande frequenti
Quanto si paga di solito un broker ipotecario?
Nei mercati con un settore consolidato di broker ipotecari, le commissioni di solito variano dallo 0,5 all'1% dell'importo del prestito, a volte pagate dal prestatore anziché dal mutuatario. Il Vietnam non ha una rete equivalente di broker al dettaglio per acquirenti stranieri; le società di finanziamento al consumo autorizzate confrontate qui non addebitano commissioni di intermediazione, ma i tassi di interesse e eventuali commissioni di gestione sono stabiliti individualmente da ciascun prestatore.
Esiste un vero broker ipotecario per stranieri che acquistano a Hanoi?
Non nel senso occidentale. Nessuna agenzia autorizzata cerca più banche vietnamite per conto di uno straniero non residente. La maggior parte degli acquirenti lavora invece direttamente con l'ufficio acquirenti stranieri di una banca dove esiste, usa un piano di rateizzazione a tappe del costruttore o organizza finanziamenti dal proprio paese d'origine — la nostra guida ai mutui per stranieri copre le vie che funzionano realmente.
Gli stranieri possono ottenere un prestito da Home Credit, FE Credit o Mcredit?
Solo entro i loro criteri usuali di prestito al consumo: generalmente sono richiesti Carta di Soggiorno Temporaneo, reddito o busta paga locale vietnamita e un documento d'identità o codice fiscale vietnamita. Si tratta di piccoli prestiti personali non garantiti, non mutui garantiti da proprietà, e nessuno dei tre sottoscrive un acquisto di casa.
Cosa fa effettivamente Dragon Capital per un acquirente immobiliare?
Dragon Capital è un gestore patrimoniale, non un prestatore. È rilevante per un acquirente immobiliare principalmente come modo per ottenere un'esposizione diversificata a livello di fondo al mercato vietnamita — inclusi investimenti collegati al settore immobiliare — piuttosto che come fonte di un mutuo individuale.
Come finanziano la maggior parte degli acquirenti stranieri una proprietà a Hanoi senza un mutuo locale?
La grande maggioranza paga in contanti trasferiti tramite il sistema bancario, usa il piano di pagamento a tappe del costruttore durante la costruzione o ricorre a finanziamenti organizzati nel proprio paese d'origine. La nostra spiegazione simulazione del prestito mostra come pianificare il budget attraverso queste vie prima di impegnarsi.
Questi prestatori sono regolamentati?
Sì. FE Credit, Home Credit Vietnam e Mcredit sono ciascuno autorizzati dalla Banca Statale del Vietnam come istituti di credito non bancari. Dragon Capital opera come gestore patrimoniale autorizzato piuttosto che come istituto di credito — i suoi prodotti sono fondi di investimento, non prestiti.
Dovrei confrontare queste istituzioni creditizie con le banche principali del Vietnam?
Sì, se un prestito locale è realistico per la tua situazione — un piccolo numero di banche concede prestiti ai titolari di Carta di Soggiorno Temporaneo. Vedi il nostro confronto delle migliori banche in Vietnam insieme a questa pagina prima di assumere che una società di finanziamento al consumo sia la tua unica opzione.
Non sei sicuro quale via di finanziamento si adatti al tuo acquisto?
Il nostro desk di Hanoi mappa gratuitamente quale di queste vie — un prestito al consumo con Carta di Soggiorno Temporaneo, un piano di rateizzazione del costruttore o fondi trasferiti dall'estero — si adatta effettivamente al tuo budget e ai tempi, e ti introduce ai nostri partner di finanziamento e legali verificati dove utile. Seconda opinione indipendente entro 24 ore; nessun obbligo, nessuna vendita outbound.