Recensione RSM Vietnam: servizi, tariffe, pro e contro

RSM Vietnam Auditing & Consulting Company Limited è stata fondata a Ho Chi Minh City nel 2001 ed è entrata a far parte della rete RSM International nel 2012. RSM International è una delle reti più grandi al mondo di società indipendenti di revisione, consulenza fiscale e societaria, con studi membri in oltre 120 Paesi. Come ogni società membro di RSM, RSM Vietnam è un'azienda di proprietà locale — non una filiale di un'unica partnership globale — che opera sotto un marchio, una metodologia e un quadro di qualità condivisi.

In Vietnam, lo studio gestisce tre uffici — Ho Chi Minh City, Hanoi e Da Nang — con circa 400 dipendenti che assistono clienti multinazionali, quotati e privati di dimensioni medio-grandi in settori quali manifatturiero, vendita al dettaglio, servizi finanziari e immobiliare. RSM Vietnam ha inoltre ottenuto riconoscimenti interni alla rete, tra cui la certificazione Great Place to Work nel 2025 e il titolo di RSM Member Firm of the Year nel 2024 — credenziali degne di nota, sebbene si riferiscano alla cultura aziendale e alla reputazione all'interno del network piuttosto che a una specifica esperienza in singole transazioni immobiliari.

RSM Vietnam non vende immobili, non negozia contratti e non custodisce depositi dei clienti: la sua rilevanza per un acquirente straniero risiede nell'aspetto fiscale e di conformità di un acquisto, prima e dopo la firma. In caso di acquisto come persona fisica, lo studio può gestire la registrazione del vostro codice fiscale e le successive dichiarazioni dei redditi, nonché — una volta avviata la locazione dell'unità — le imposte ricorrenti dovute su tale reddito: 5% di IVA più 5% di imposta sul reddito delle persone fisiche ai sensi della circolare 92/2015/TT-BTC, amministrata dal General Department of Taxation (consultate la nostra guida alle tasse e alle tariffe per il dettaglio completo). L'acquisto tramite una società vietnamita o un'impresa a partecipazione estera si adatta meglio al suo core business — revisione contabile, imposte societarie e contabilità in outsourcing — e la sua rete di uffici a Hanoi e Ho Chi Minh City garantisce che il rapporto non sia esclusivamente a distanza.

Ciò che differenzia realmente lo studio da un piccolo contabile locale è la strutturazione transfrontaliera: il coordinamento del trasferimento di fondi in Vietnam per l'acquisto stesso, il rimpatrio dei redditi da locazione all'estero e la pianificazione della posizione fiscale in vista di una futura rivendita come proprietario straniero. Il servizio è disponibile sia in inglese che in vietnamita, un aspetto cruciale dato che gran parte dell'amministrazione fiscale vietnamita rimane esclusivamente in lingua locale.

L'aliquota d'imposta sui redditi da locazione citata in questa recensione (5% IVA + 5% imposta sul reddito delle persone fisiche) è stabilita dalla circolare 92/2015/TT-BTC e amministrata dal General Department of Taxation del Vietnam. I dati relativi a RSM Vietnam — data di fondazione, uffici, numero di dipendenti e appartenenza alla rete — sono tratti dalle informative societarie pubbliche di RSM Vietnam e dai report pubblici della rete RSM International, verificati tramite elenchi aziendali indipendenti (AmCham Vietnam, EuroCham Vietnam). Questa recensione è una valutazione editoriale indipendente e non è stata esaminata o approvata da RSM Vietnam prima della pubblicazione.