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Unterlagen erklärt

Aufenthaltserlaubnis: was sie ist, warum sie wichtig ist, wie man sie erhält

Was ist eine Aufenthaltserlaubnis in Vietnam?

Eine Aufenthaltserlaubnis (thẻ thường trú) ermöglicht es einem Ausländer, unbegrenzt ohne Visum in Vietnam zu leben. Sie wird nur unter engen Einwanderungsgesetz-Kategorien vergeben – Ehepartner eines vietnamesischen Staatsbürgers, langfristig gesponserte Bewohner, Personen mit anerkanntem Verdienst – niemals einfach durch den Kauf von Eigentum. Der Besitz einer Wohnung in Hanoi erfordert diese Karte nicht und gewährt sie auch nicht.

Aufenthaltserlaubnis auf einen Blick

Dokument
Vietnamesischer Name
Thẻ thường trú
Wörtlich „Aufenthaltserlaubnis“; nicht zu verwechseln mit der vorübergehenden Aufenthaltserlaubnis (thẻ tạm trú)
Ausgestellt von
Einwanderungsbehörde, Ministerium für öffentliche Sicherheit (Cục Quản lý Xuất nhập cảnh)
Anträge werden über das öffentliche Sicherheitsbüro der Provinz eingereicht, das für Ihren Wohnort in Vietnam zuständig ist
Wer kann beantragen
Nur Ausländer, die eine der wenigen Einwanderungsgesetz-Kategorien erfüllen
Ehepartner, Elternteil oder Kind eines vietnamesischen Staatsbürgers; ein Ausländer, der von einer vietnamesischen Agentur nach mindestens 3 Jahren ununterbrochenem legalem vorübergehendem Aufenthalt gesponsert wird; Personen mit anerkanntem Verdienst für Vietnam; bestimmte langfristige staatenlose Bewohner
Typische Kosten
Eine bescheidene einmalige Regierungsgebühr, zahlbar in VND
Festgelegt durch den offiziellen Gebührenplan der Einwanderungsbehörde und unabhängig vom Immobilienwert – bestätigen Sie den aktuellen Betrag vor Antragstellung
Gültigkeit
Karte gültig für 10 Jahre, verlängerbar
Der zugrundeliegende Status des Daueraufenthalts selbst läuft nicht ab, es sei denn, er wird von den Behörden widerrufen
Sprache
Nur Vietnamesisch
Es wird keine offizielle englische Version ausgestellt; beauftragen Sie eine beglaubigte Übersetzung, wenn Sie die Karte im Ausland anerkennen lassen müssen
Geltendes Recht
Gesetz Nr. 47/2014/QH13 über Einreise, Ausreise, Transit und Aufenthalt von Ausländern in Vietnam, geändert durch Gesetz Nr. 51/2019/QH14
Legt die Berechtigungskategorien, die Dossieranforderungen und den Überprüfungszeitraum fest, wie unten beschrieben
Erforderlich für Immobilienkauf
Nein – weder Voraussetzung noch Folge eines Kaufs
Ausländische Käufer benötigen nur eine gültige, legal gestempelte Einreise nach Vietnam, um Immobilien zu erwerben

Annotierte Faksimile einer vietnamesischen Aufenthaltserlaubnis (thẻ thường trú) – nur zur Veranschaulichung, WASSERZEICHEN MUSTER, fiktive Daten, keine echten Siegel oder persönliche Angaben. Goldene Markierungen zeigen die Felder, die auf einer echten Karte überprüft werden sollten: die ausstellende Behörde, das Gültigkeits-/Verlängerungsdatum und die Kartennummer, die in Ihrem Dossier referenziert wird.

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Annotierte Faksimile einer vietnamesischen Aufenthaltserlaubnis (thẻ thường trú) – nur zur Veranschaulichung, WASSERZEICHEN MUSTER, fiktive Daten, keine echten Siegel oder persönliche Angaben. Goldene Markierungen zeigen die Felder, die auf einer echten Karte überprüft werden sollten: die ausstellende Behörde, das Gültigkeits-/Verlängerungsdatum und die Kartennummer, die in Ihrem Dossier referenziert wird.Muster herunterladen (PDF)

Wie man eine Aufenthaltserlaubnis erhält

⏱ Etwa 4–6 Monate, nachdem ein vollständiges Dossier eingereicht wurde, länger, wenn Dokumente erneut eingereicht werden müssen

Es gibt keinen Weg von einem Wohnungs­kauf zu dieser Karte – der Prozess läuft vollständig über das Einwanderungsrecht, unabhängig von einem Immobilienkauf. Das genaue Dossier hängt davon ab, welche Berechtigungskategorie auf Sie zutrifft, und Antragsteller, die mit einem Arbeits-, Investitions- oder Ehevisum nach Vietnam eingereist sind, reichen jeweils unterschiedliche Unterlagen ein; die folgende Reihenfolge zeigt die allgemeine Vorgehensweise, sobald Sie unter eine dieser Kategorien fallen.

  1. 1

    Bestätigen Sie, welche Berechtigungskategorie auf Sie zutrifft

    ⏱ Variiert – oft der längste Schritt

    Prüfen Sie, ob Sie unter eine der anerkannten Kategorien fallen – verheiratet mit, oder Elternteil oder Kind eines vietnamesischen Staatsbürgers; gesponsert von einer vietnamesischen Agentur oder Organisation nach mindestens drei ununterbrochenen Jahren legalen vorübergehenden Aufenthalts; oder anerkannt für verdienstvolle Beiträge zu Vietnam. Jahre des Besuchens oder Eigentums an Immobilien zählen für keine Kategorie.

    DocumentsReisepass · Aktuelles Visum oder vorübergehende Aufenthaltserlaubnis, falls vorhanden

    ⚠Der Besitz von Immobilien, häufige Besuche oder ein langfristiger Mietvertrag qualifizieren nicht – keine dieser Kategorien wird anerkannt.

  2. 2

    Stellen Sie das unterstützende Dossier zusammen

    ⏱ 2–6 Wochen zur Sammlung und Legalisierung der Dokumente

    Sammeln Sie das Antragsformular, Reisepass, Nachweise der qualifizierenden Beziehung oder Sponsorship, eine Gesundheits­erklärung, Fotos und – für ausländisch ausgestellte Dokumente wie Heirats- oder Geburtsurkunden – eine beglaubigte Übersetzung, Notarisierung und konsularische Legalisierung.

    DocumentsAntragsformular · Reisepass · Nachweis der Beziehung oder des Sponsorings · Gesundheitserklärung · Fotos

    ⚠Ein ausländisch ausgestelltes Zertifikat ohne vollständige Legalisierung ist der häufigste Grund für die Rückgabe eines Dossiers.

  3. 3

    Reichen Sie das Dossier bei der Einwanderungsbehörde ein

    ⏱ Einreichung in einem einzigen Besuch, sobald das Dossier vollständig ist

    Reichen Sie das vollständige Dossier beim Einwanderungsbüro der öffentlichen Sicherheit der Provinz ein, die für Ihren Wohnort in Vietnam zuständig ist, oder direkt bei der Einwanderungsbehörde. Das Personal stellt eine Quittung aus, die bestätigt, dass das Dossier vollständig ist und geprüft wird.

  4. 4

    Warten Sie auf die Entscheidung des Ministeriums für öffentliche Sicherheit

    ⏱ Bis zu 4 Monate, verlängerbar◈ Regierungsgebühr bei Genehmigung zahlbar

    Das Ministerium prüft die Akte und antwortet schriftlich; gesetzlich hat es bis zu vier Monate Zeit für die Entscheidung, verlängerbar um weitere zwei Monate, wenn zusätzliche Überprüfungen erforderlich sind. Es gibt keine kostenpflichtige Schnellbearbeitung – behandeln Sie jede Zusage einer garantierten kürzeren Frist mit Vorsicht.

    ⚠Es gibt keinen beschleunigten Bearbeitungsweg – planen Sie den vollen Zeitrahmen ein.

  5. 5

    Holen Sie die Karte ab und melden Sie Ihre Adresse an

    Nach Genehmigung holen Sie die physische Karte ab und melden Ihre dauerhafte Wohnadresse bei der örtlichen Polizei an – derselbe Schritt, den vietnamesische Staatsbürger für die Haushaltsregistrierung durchführen. Bewahren Sie die Karte zusammen mit Ihrem Reisepass auf Reisen auf; Grenzbeamte verlangen beides, und Sie müssen sich neu anmelden, wenn Sie Ihre Adresse innerhalb Vietnams ändern.

    DocumentsGenehmigungsbescheid · Nachweis der Unterkunft / Adresse

Häufig gestellte Fragen

Wie schwer ist es, eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis in Vietnam zu bekommen?

Vietnam vergibt dauerhafte Aufenthalte sparsam. Außer bei Ehe mit, oder als Elternteil oder Kind eines vietnamesischen Staatsbürgers, müssen die meisten Antragsteller mindestens drei ununterbrochene Jahre legalen vorübergehenden Aufenthalt unter einem vietnamesischen Sponsor nachweisen oder einen anerkannten Beitrag für das Land leisten. Es gibt keinen Weg basierend auf Einkommen, Ersparnissen oder Immobilienbesitz allein.

Wie bekomme ich eine Aufenthaltserlaubnis in Vietnam?

Sie bestätigen, welche anerkannte Einwanderungsgesetz-Kategorie auf Sie zutrifft, stellen das unterstützende Dossier zusammen und legalisieren es, und reichen es beim Einwanderungsbüro der öffentlichen Sicherheit der Provinz ein. Das Ministerium für öffentliche Sicherheit hat dann bis zu vier Monate, verlängerbar, Zeit zur Entscheidung, bevor Sie die Karte abholen.

Kann ich durch Immobilieninvestition eine vietnamesische Daueraufenthaltserlaubnis erhalten?

Nein. Vietnam hat kein Programm für Aufenthalt durch Immobilieninvestition („goldenes Visum“). Der Kauf einer Wohnung, unabhängig vom Preis, zählt für keine der anerkannten Berechtigungskategorien und verkürzt den Prozess nicht – es ist ein völlig separater Rechtsweg vom Immobilienkauf.

Ist eine Aufenthaltserlaubnis kostenlos?

Nein – es fällt eine Regierungsgebühr an, festgelegt durch den offiziellen Gebührenplan der Einwanderungsbehörde und zahlbar in VND bei Ausstellung der Karte. Es ist eine bescheidene Verwaltungsgebühr, unabhängig vom Immobilienwert oder Einkommen, kein kostenloser Service.

Was ist der Unterschied zwischen einer vorübergehenden Aufenthaltserlaubnis und einer dauerhaften Aufenthaltserlaubnis?

Eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis (thẻ tạm trú) ist an einen bestimmten Zweck gebunden – Arbeit, Investition, Ehe – und wird periodisch erneuert, typischerweise alle 1–5 Jahre. Eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis ist an keinen solchen Zweck gebunden und läuft, einmal erteilt, nicht ab, es sei denn, sie wird widerrufen; nur die physische Karte wird alle 10 Jahre erneuert. Siehe unseren Leitfaden zur vorübergehenden Aufenthaltserlaubnis für den Vergleich.

Was sind die Vorteile einer dauerhaften Aufenthaltserlaubnis?

Inhaber können unbegrenzt in Vietnam leben, ohne ein Visum oder eine arbeitgebergebundene Arbeitserlaubnis erneuern zu müssen, und das Land freier wieder betreten. Sie ändert nicht allein Ihre Eigentumsrechte, Ihre steuerliche Behandlung als Käufer oder die 30%-Ausländerquote pro Gebäude und die 50-jährige verlängerbare Eigentumsdauer, die für jeden ausländischen Immobilienkauf gelten.

Brauche ich eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis, um in Hanoi Immobilien zu kaufen?

Nein. Ein ausländischer Käufer muss nur legal nach Vietnam eingereist sein, mit einem Reisepass, der einen gültigen Einreisestempel trägt, um berechtigte Immobilien zu kaufen. Eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis ist nicht erforderlich – und wie oben erwähnt, führt der Kauf von Immobilien auch nicht zu einer solchen.

Quellen

Planen Sie einen langfristigen Aufenthalt in Vietnam?

Wenn eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis Teil Ihrer Pläne neben einem Kauf in Hanoi ist, kann unser Beratungsdienst Sie mit lizenzierten Einwanderungsanwälten in Verbindung bringen, die Ihre Berechtigung prüfen – ein separater Prozess von Ihrer Immobilien­transaktion. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden, unverbindlich.

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