Maison Hanoi

Akteure am vietnamesischen Immobilienmarkt

Frasers Law Company im Test: Dienstleistungen, Gebühren, Vor- und Nachteile

Ist Frasers Law Company eine gute Wahl für einen ausländischen Immobilienkäufer in Hanoi?

Frasers Law Company ist eine im Jahr 2004 von Mark Fraser gegründete vietnamesische Boutique-Kanzlei. Er war der erste Anwalt, der eine Lizenz für eine ausländische Anwaltskanzlei in Vietnam erhielt. Die Kanzlei betreibt eine spezialisierte Praxisgruppe für Immobilien und Bauwesen von ihren Büros in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt aus und bietet ausländischen Käufern direkten Zugang zu Senior-Partnern anstelle eines großen Teams aus Junganwälten.

Frasers Law Company — Wichtige Fakten

Anwaltskanzlei
Gegründet
2004 in Ho-Chi-Minh-Stadt von Gründer Mark Fraser
Büros in Vietnam
Ho-Chi-Minh-Stadt (Deutsches Haus, 33 Le Duan Boulevard) und Hanoi (Pacific Place, 83B Ly Thuong Kiet Street)
Lizenzstatus
Erste Anwaltskanzlei mit einer Lizenz für eine ausländische Anwaltskanzlei in Vietnam
Kanzlei-Typ
Unabhängige Boutique — gehört keinem globalen Kanzleinetzwerk an
Immobilienpraxis
Spezialisierte Praxisgruppe für Immobilien und Bauwesen, einer von 16 Tätigkeitsbereichen
Dienstleistungen für Immobilienkäufer
Due Diligence von Eigentumstiteln und Bauträgern, Prüfung von Kaufverträgen (SPA) und Reservierungsvereinbarungen, Koordination von Vollmachten und Notarterminen, Streitbeilegung
Sprachen
Vietnamesisch, Englisch
Auszeichnungen
Gelistet bei The Legal 500 Asia-Pacific und Chambers Asia-Pacific für Immobilien und Bauwesen in Vietnam, weitere Anerkennungen durch asialaw und IFLR1000

Wer ist Frasers Law Company?

Frasers Law Company wurde 2004 in Ho-Chi-Minh-Stadt von Mark Fraser gegründet, einem Anwalt, der bereits seit 1994 bei Transaktionen in Vietnam berät und die Kanzlei zur ersten Kanzlei mit einer ausländischen Anwaltslizenz im Land aufbaute. Zwei Jahrzehnte später positioniert sich Frasers als Vietnams führende unabhängige Wirtschaftskanzlei — bewusst als Boutique und nicht als Franchise eines globalen Netzwerks, mit einem integrierten Team aus ausländischen und lokalen Anwälten, das 16 Tätigkeitsbereiche abdeckt, darunter Bank- und Finanzwesen, M&A, Streitbeilegung sowie Immobilien und Bauwesen.

Die Kanzlei unterhält Büros in Ho-Chi-Minh-Stadt (Deutsches Haus, 33 Le Duan Boulevard) und Hanoi (Pacific Place, 83B Ly Thuong Kiet Street). Ihre Praxisgruppe für Immobilien und Bauwesen wird von The Legal 500 Asia-Pacific und Chambers Asia-Pacific unabhängig empfohlen, mit weiteren Auszeichnungen von asialaw und IFLR1000. Gründer Mark Fraser wird von mehreren dieser Verzeichnisse persönlich als Top-Anwalt für Vietnam eingestuft. Die Praxis der Kanzlei umfasst Industrieparkprojekte, exklusive Hotelentwicklungen und Wohnanlagen für institutionelle wie auch private Mandanten.

Unsere redaktionelle Bewertung

4.2/ 5
Zugänglichkeit für Ausländer
4.4 / 5

Eine partnergeführte Boutique, die seit 2004 speziell auf ausländische Investoren ausgerichtet ist — Sie arbeiten direkt mit einem Partner zusammen und nicht mit einem großen Team von Junganwälten, wenngleich das Team kleiner ist als das eines internationalen Netzwerks.

Englischsprachige Unterstützung
4.4 / 5

Beratung auf internationalem Niveau, primär auf Englisch, geleitet von Gründer Mark Fraser, der seit 1994 vietnamesisches Recht auf Englisch praktiziert.

Erfolgsbilanz & Zuverlässigkeit
4.5 / 5

Die erste Anwaltskanzlei, die eine Lizenz für eine ausländische Anwaltskanzlei in Vietnam erhielt (2004), mit beständigen Spitzenplatzierungen in Legal 500, Chambers, asialaw und IFLR1000.

Gebühren & Transparenz
3.8 / 5

Keine veröffentlichte Gebührentabelle für einzelne Immobilienkäufe; als Boutique kann die Kanzlei flexibel beim Leistungsumfang sein, fordern Sie jedoch vor der Mandatierung immer einen schriftlichen Kostenvoranschlag an.

Dokumentation & Prozesse
3.9 / 5

Ein integriertes Team aus ausländischen und lokalen Anwälten übernimmt die Due Diligence und Vertragsprüfung nach internationalen Standards. Es gibt jedoch keine standardisierte Online-Mandatierung — stellen Sie sich auf ein maßgeschneidertes Mandatsschreiben ein.

+ Stärken und zu bedenkende Punkte

  • +Die erste Anwaltskanzlei mit einer ausländischen Kanzleilizenz in Vietnam (2004), wobei Gründer Mark Fraser bereits seit 1994 bei Transaktionen in Vietnam berät — drei Jahrzehnte kontinuierliche Erfahrung auf Partnerebene
  • +Echte Boutique: Käufer arbeiten direkt mit einem Senior-Partner zusammen, anstatt an ein großes Team von Junganwälten verwiesen zu werden — ein struktureller Unterschied zu den internationalen Netzwerken auf dieser Liste
  • +Unabhängig empfohlen von The Legal 500 Asia-Pacific und Chambers Asia-Pacific für Immobilien und Bauwesen in Vietnam, plus Anerkennung durch asialaw und IFLR1000 — verifizierbar und nicht selbst deklariert
  • +Präsenz mit zwei Büros in Hanoi (Pacific Place) und Ho-Chi-Minh-Stadt (Deutsches Haus), sodass ein Käufer in Hanoi nicht über eine reine Repräsentanz betreut wird
  • +Immobilienrecht für ausländische Investoren ist seit der Gründung ein Kernbereich der Kanzlei und keine allgemeine Praxis, die Immobilien nur nebenbei betreut

−

  • −Kleineres Team als die internationalen Kanzleinetzwerke auf dieser Liste, sodass die Kapazitäten in Spitzenzeiten von Transaktionen knapper sein können
  • −Keine veröffentlichte Festpreisliste für einzelne Immobilienkäufe — fordern Sie vor der Mandatierung immer einen schriftlichen Kostenvoranschlag an
  • −Eine unabhängige vietnamesische Kanzlei und kein Mitglied eines globalen Rechtsnetzwerks. Käufer, die für die grenzüberschreitende Koordination eine bekannte multinationale Marke wünschen, sollten diese mit einer Netzwerkkanzlei vergleichen
  • −Ein stark gründergeprägtes Profil, das eng mit der Person Mark Fraser verbunden ist — klären Sie vorab, welcher Anwalt Ihre Akte im Alltag tatsächlich bearbeiten wird

Frasers Law Company für ausländische Immobilienkäufer in Hanoi

Für einen ausländischen Käufer prüft die Immobilienpraxis von Frasers Law Company den Kaufvertrag (SPA), bevor Sie eine Anzahlung leisten, führt eine Due Diligence bezüglich des Eigentumstitels des Verkäufers sowie der 30%-Quote für ausländisches Eigentum des Gebäudes durch und stellt sicher, dass der Bauträger über eine gültige Bauträgerlizenz verfügt und bei einem Kauf vom Plan eine Bankbürgschaft vorliegt — alles im Rahmen der verlängerbaren 50-jährigen Eigentumsfrist für Ausländer, die durch das Wohnungsbaugesetz 2023 geregelt ist.

Da die Kanzlei seit ihrer Gründung im Jahr 2004 auf ausländische Investoren ausgerichtet ist, gehören Vertragsunterzeichnungen aus dem Ausland zum Tagesgeschäft: Frasers kann eine Vollmacht entwerfen und koordinieren und die Abwicklung bis zur Registrierung des Pink Book nach der Übergabe begleiten, ohne dass Ihre persönliche Anwesenheit bei jedem Schritt des Kaufprozesses erforderlich ist. Das Boutique-Format bedeutet zwar ein kleineres Team als bei einem internationalen Netzwerk in Spitzenzeiten, aber auch einen kürzeren Weg zwischen Ihnen und dem Partner, der Ihren Vertrag tatsächlich prüft, mit direktem Zugang zu den Partnern im Büro in Hanoi oder Ho-Chi-Minh-Stadt. Ähnlich wie bei Finanzierungsvereinbarungen werden Honorarangebote individuell pro Mandat kalkuliert und nicht als feste Gebührentabelle für einen Einzelkauf veröffentlicht.

✓ Wer sich für Frasers Law Company entscheiden sollte

  • ✓Käufer, die den direkten Zugang zu einem Senior-Partner anstelle der Teamstruktur einer Großkanzlei wünschen
  • ✓Käufer, deren Transaktion in Hanoi oder Ho-Chi-Minh-Stadt stattfindet und die eine Kanzlei schätzen, die seit 2004 speziell auf ausländische Investoren ausgerichtet ist
  • ✓Käufer, die der Empfehlung unabhängiger Anwaltsverzeichnisse (Legal 500, Chambers, IFLR1000) mehr Gewicht beimessen als einer globalen Markenbekanntheit
  • ⚠Käufer, die für die grenzüberschreitende Koordination die Sicherheit eines bekannten globalen Netzwerks mit Büros auf mehreren Kontinenten wünschen
  • ⚠Käufer mit einer sehr großen oder länderübergreifenden Transaktion, die eine personelle Kapazität benötigen, die über die eines Boutique-Teams hinausgeht

Unser Fazit

4.2 / 5

Der größte Vorteil von Frasers Law Company für einen ausländischen Käufer ist struktureller Natur: Als Vietnams erste Kanzlei mit ausländischer Lizenz, die 2004 speziell für ausländische Investoren gegründet wurde, bietet sie einen direkten Zugang zu Senior-Partnern, den größere internationale Netzwerke bei Einzelkäufern nicht immer garantieren können. Die drei Jahrzehnte Markterfahrung von Gründer Mark Fraser und die unabhängigen Platzierungen der Kanzlei in Legal 500, Chambers, asialaw und IFLR1000 untermauern diese Positionierung mit verifizierbaren Belegen statt bloßen Marketingversprechen. Der Kompromiss liegt in der Teamgröße: Ein Boutique-Team bedeutet geringere Kapazitäten in Spitzenzeiten und keine veröffentlichten Festpreise. Fordern Sie daher vor der Mandatierung eine schriftliche Leistungsbeschreibung an. Für einen Käufer in Hanoi, der möchte, dass ein erfahrener Anwalt seine Akte persönlich prüft, anstatt sie durch die Fließbandarbeit einer Großkanzlei laufen zu lassen, ist Frasers Law Company eine erstklassige, unabhängig anerkannte Wahl.

Häufig gestellte Fragen

Kann ein ausländischer Käufer Frasers Law Company direkt vom Ausland aus mandatieren?

Ja. Frasers ist seit der Gründung im Jahr 2004 auf ausländische Investoren ausgerichtet. Die Mandatierung, die Prüfung von Dokumenten und die Unterzeichnung können in der Regel per E-Mail und über eine Vollmacht koordiniert werden, ohne dass Sie physisch in Vietnam anwesend sein müssen.

Hat Frasers Law Company ein Büro in Hanoi?

Ja. Die Kanzlei betreibt ein Büro in Hanoi im Pacific Place, 83B Ly Thuong Kiet Street, neben ihrem Büro in Ho-Chi-Minh-Stadt im Deutschen Haus — beides sind voll besetzte Büros und keine reinen Repräsentanzen, die über eine andere Stadt verwaltet werden.

Ist Frasers Law Company für die Due Diligence von Immobilien zuverlässig?

Ihre Erfolgsbilanz spricht dafür: Gründer Mark Fraser berät seit 1994 bei Transaktionen in Vietnam, die Kanzlei erhielt 2004 als erste eine Lizenz für eine ausländische Anwaltskanzlei, und ihre Praxisgruppe für Immobilien und Bauwesen wird von The Legal 500 und Chambers Asia-Pacific unabhängig empfohlen.

Was berechnet Frasers Law Company für die Prüfung eines Immobilienkaufs?

Die Kanzlei veröffentlicht keine Festpreisliste für Einzelkäufer. Als Boutique kann sie beim Leistungsumfang flexibel sein, aber fordern Sie vor der Mandatierung für die Due Diligence, die SPA-Prüfung oder die Unterstützung bei Vollmachten immer einen schriftlichen Kostenvoranschlag an.

Ist Frasers Law Company Teil eines internationalen Kanzleinetzwerks?

Nein — es handelt sich um eine unabhängige vietnamesische Kanzlei und nicht um ein Mitglied eines globalen Rechtsnetzwerks wie Baker McKenzie oder Dentons. Das bedeutet direkten Zugang zu Senior-Partnern, aber ein kleineres Team bei sehr großen oder länderübergreifenden Transaktionen.

Wie schneidet Frasers Law Company im Vergleich zu Baker McKenzie Vietnam ab?

Beide Kanzleien betreiben spezialisierte Immobilienpraxen mit englischsprachigen Teams. Baker McKenzie Vietnam ist seit 1993 als Teil eines globalen Netzwerks tätig, während Frasers Law Company eine partnergeführte, unabhängige Boutique ist, die 2004 gegründet wurde. Weitere Optionen finden Sie in unserem Vergleich von Anwaltskanzleien.

Welche Tätigkeitsbereiche deckt Frasers Law Company neben dem Immobilienrecht ab?

Neben Immobilien und Bauwesen deckt die Kanzlei die Bereiche Bank- und Finanzwesen, M&A, Streitbeilegung, Steuern, Arbeitsrecht, Energie und natürliche Ressourcen sowie Projekt- und Infrastrukturrecht ab — was nützlich ist, wenn Ihr Kauf auch Unternehmensstrukturierungen oder Geldtransfers umfasst.

Quellen

  • Wohnungsbaugesetz 2023 (27/2023/QH15) — in Kraft seit 01.08.2024; regelt die in diesem Testbericht erwähnte 50-jährige Eigentumsfrist für Ausländer und die 30%-Quote pro Gebäude.
  • Landgesetz 2024 (31/2024/QH15) — in Kraft seit 01.08.2024; regelt die Landnutzungsrechte, auf die in unseren Hinweisen zur Due Diligence und zum Pink Book Bezug genommen wird.
  • Öffentliches Kanzleiprofil von Frasers Law Company (frasersvn.com); The Legal 500 Asia-Pacific; Chambers Asia-Pacific; IFLR1000; asialaw — konsultiert im Juli 2026 bezüglich Kanzleihistorie, Büros und Anerkennung der Praxisgruppen.

Ziehen Sie Frasers Law Company für Ihren Kauf in Betracht?

Wir arbeiten jede Woche mit Kanzleien in Hanoi zusammen — holen Sie sich kostenlos eine unabhängige Zweitmeinung zu Leistungsumfang, Gebühren und dem zuständigen Anwalt ein, bevor Sie ein Mandatsschreiben unterzeichnen.

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