Maison Hanoi

Akteure am vietnamesischen Immobilienmarkt

Russin & Vecchi Bewertung: Dienstleistungen, Gebühren, Vor- und Nachteile

Ist Russin & Vecchi eine gute Wahl für ausländische Immobilienkäufer in Vietnam?

Russin & Vecchi ist eine unabhängige vietnamesische Anwaltskanzlei, deren Wurzeln in Saigon bis ins Jahr 1967 zurückreichen und die seit ihrer Wiedereröffnung im Jahr 1994 kontinuierlich tätig ist – eine der längsten Erfolgsbilanzen aller international ausgerichteten Kanzleien des Landes. Sie betreibt Büros in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt mit einer Immobilienpraxis, die Due Diligence und Vertragsprüfungen abdeckt. Die Abrechnung erfolgt auf Basis individuell vereinbarter Mandatsschreiben und nicht nach einer veröffentlichten Pauschalgebührentabelle.

Russin & Vecchi – Wichtigste Fakten

Anwaltskanzlei
Gegründet
1967 in Saigon – gehört zu den ersten westlichen Anwaltskanzleien in Vietnam und war eine der ersten, die sich 1994 wieder im Land etablierte
Büros in Vietnam
Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt
Kanzlei-Typ
Unabhängige vietnamesische Full-Service-Wirtschaftskanzlei – nicht Teil eines globalen Kanzlei-Netzwerks
Praxisbereiche
Gesellschaftsrecht & M&A, Bank- & Finanzrecht, Immobilien- & Baurecht, Konfliktlösung, geistiges Eigentum, Arbeitsrecht, Steuerrecht
Dienstleistungen für Immobilienkäufer
Eigentums- und Bauträger-Due-Diligence, Prüfung des Kaufvertrags (Sale & Purchase Agreement), gesellschaftsrechtliche Strukturierung für Holding-Gesellschaften, Koordinierung von Vollmachten (Power of Attorney), Konfliktlösung
Sprachen
Englisch, Vietnamesisch
Anerkennung
Anerkannt von führenden internationalen Anwaltsverzeichnissen, darunter The Legal 500 Asia-Pacific, IFLR1000 und Chambers Asia-Pacific, für die Bereiche Gesellschaftsrecht, M&A und Immobilienrecht in Vietnam

Wer ist Russin & Vecchi?

Russin & Vecchi blickt auf eine der längsten Geschichten aller international ausgerichteten Anwaltskanzleien in Vietnam zurück. Das Büro wurde erstmals 1967 in Saigon eröffnet, mit dem Ende des Krieges 1975 geschlossen und gehörte 1994 zu den ersten westlichen Kanzleien, die nach den Đổi-Mới-Reformen, die ausländischen Kanzleien die Rückkehr erlaubten, wieder im Land eröffneten. Damit verfügt die Kanzlei über mehr als drei Jahrzehnte ununterbrochene, moderne Betriebserfahrung – länger als jeder Akteur aus globalen Netzwerken und länger als die nach 2000 gegründeten Boutique-Kanzleien.

Im Gegensatz zur lokalen Niederlassung eines globalen Netzwerks wie Baker McKenzie ist Russin & Vecchi eine unabhängige vietnamesische Kanzlei, die als Full-Service-Wirtschaftskanzlei und nicht als spezialisierte Boutique strukturiert ist. Ihre Anwälte decken von den Büros in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt aus die Bereiche Gesellschaftsrecht & M&A, Bank- und Finanzrecht, Immobilien- und Baurecht, Konfliktlösung, geistiges Eigentum, Arbeitsrecht und Steuern ab. Die Kanzlei wird von internationalen Anwaltsverzeichnissen – The Legal 500 Asia-Pacific, IFLR1000 und Chambers Asia-Pacific – für ihre Arbeit im vietnamesischen Gesellschafts- und Immobilienrecht anerkannt.

Russin & Vecchi für ausländische Immobilienkäufer in Hanoi

Für einen ausländischen Käufer prüft die Immobilienpraxis von Russin & Vecchi den Kaufvertrag (Sale & Purchase Agreement) und alle Anzahlungsvereinbarungen, bevor Sie finanzielle Verpflichtungen eingehen. Sie führt eine Due Diligence bezüglich des Eigentumstitels des Verkäufers sowie der 30%-Quote für ausländischen Besitz des Gebäudes durch und prüft, ob der Bauträger über eine gültige Bauträgerlizenz verfügt und ob bei einem Kauf vom Plan eine Bankgarantie vorliegt – alles innerhalb der verlängerbaren 50-jährigen Eigentumsfrist für Ausländer, die durch das Wohnungsbaugesetz 2023 (Housing Law 2023) festgelegt ist.

Da es sich um eine Full-Service-Kanzlei und nicht um eine spezialisierte Boutique handelt, bleibt ein Käufer, der zusätzlich eine Gesellschaftsstruktur zum Halten der Immobilie benötigt oder nach der Übergabe einen Streitfall zu lösen hat, bei derselben Kanzlei, anstatt an Dritte verwiesen zu werden. Käufer, die Verträge von außerhalb Vietnams unterzeichnen, gehören zum Tagesgeschäft: Die Kanzlei kann eine Vollmacht (Power of Attorney) entwerfen und koordinieren und die Akte anschließend bis zur Registrierung des Pink Books nach der Übergabe betreuen, ohne dass Ihre Anwesenheit bei jedem Schritt des Kaufprozesses erforderlich ist. Wie bei den meisten unabhängigen vietnamesischen Kanzleien werden Honorarangebote individuell pro Mandat kalkuliert und nicht als feste Tarife veröffentlicht. Fordern Sie daher vor der Mandatierung einen schriftlichen Kostenvoranschlag an, insbesondere wenn der Kauf auch eine grenzüberschreitende Finanzierung umfasst.

Unsere redaktionelle Bewertung

4.1/ 5
Zugänglichkeit für Ausländer
4.0 / 5

Zweisprachiger, auf ausländische Mandanten ausgerichteter Service, der über drei Jahrzehnte hinweg aufgebaut wurde, wenngleich das Team kleiner ist als das eines internationalen Netzwerks.

Englischsprachige Unterstützung
4.0 / 5

Englischsprachige Vertragsprüfung und Korrespondenz gehören zum Standard, was die Ursprünge der Kanzlei als von Ausländern gegründete Praxis widerspiegelt.

Erfolgsbilanz & Zuverlässigkeit
4.7 / 5

Die längste kontinuierliche Erfolgsbilanz aller Kanzleien auf unserer Liste: 1967 in Saigon eröffnet, seit der Wiederetablierung 1994 ohne Unterbrechung tätig.

Gebühren & Transparenz
3.7 / 5

Keine veröffentlichte Pauschalgebührentabelle für den Kauf einer einzelnen Immobilie – fordern Sie vor der Mandatierung stets einen schriftlichen Kostenvoranschlag an.

Dokumentation & Prozess
4.2 / 5

Die Full-Service-Struktur bedeutet, dass Due Diligence, Vertragsprüfung und gesellschaftsrechtliche Strukturierung von einer einzigen Kanzlei statt von mehreren abgewickelt werden können.

+ Stärken und zu bedenkende Punkte

  • +Die längste kontinuierliche Erfolgsbilanz unter den von uns bewerteten Kanzleien: 1967 in Saigon eröffnet, seit der Wiederetablierung in Vietnam im Jahr 1994 ohne Unterbrechung tätig
  • +Unabhängige Full-Service-Kanzlei – gesellschaftsrechtliche Strukturierung, Immobilien-Due-Diligence und Konfliktlösung werden unter einem Dach abgewickelt, anstatt auf verschiedene Kanzleien aufgeteilt zu werden
  • +Präsenz mit zwei Büros in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, mit durchgehend zweisprachigem Service auf Englisch und Vietnamesisch
  • +Anerkannt von The Legal 500 Asia-Pacific, IFLR1000 und Chambers Asia-Pacific für Gesellschafts- und Immobilienrecht in Vietnam – unabhängig verifiziert, keine Selbstdarstellung
  • +Das Immobilien- und Baurecht steht gleichberechtigt neben den Praxisbereichen Gesellschaftsrecht und Konfliktlösung, was nützlich ist, wenn für einen Kauf später eine Holdingstruktur benötigt wird oder ein Streitfall nach der Übergabe zu lösen ist

−

  • −Keine veröffentlichte Pauschalgebührentabelle für den Kauf einer einzelnen Immobilie – fordern Sie vor der Mandatierung stets einen schriftlichen Kostenvoranschlag an
  • −Eine unabhängige vietnamesische Kanzlei und kein Mitglied eines globalen Anwaltsnetzwerks. Käufer, die für eine länderübergreifende Koordinierung ausdrücklich eine bekannte multinationale Marke wünschen, sollten diese mit einer Netzwerkkanzlei vergleichen
  • −Kleineres Team als bei den größten internationalen Netzwerken, sodass die Kapazitäten in Spitzenzeiten des Transaktionsgeschäfts knapper sein können
  • −Keine Online-Selbstbedienung für die Mandatsaufnahme bei kleineren Käufen – die Zusammenarbeit beginnt mit einem direkten Gespräch und einem maßgeschneiderten Angebot

✓ Für wen sich Russin & Vecchi eignet

  • ✓Käufer, die Wert auf Kontinuität legen und die Kanzlei mit der längsten ununterbrochenen Erfolgsbilanz unter den von uns bewerteten Kanzleien suchen
  • ✓Käufer, die eine einzige unabhängige Kanzlei bevorzugen, die gesellschaftsrechtliche Strukturierung, Immobilien-Due-Diligence und Konfliktlösung aus einer Hand anbietet
  • ✓Käufer, die aus der Ferne unterschreiben und eine Vollmacht sowie eine Eigentums-Due-Diligence benötigen, die zweisprachig vom Büro in Hanoi oder Ho-Chi-Minh-Stadt aus koordiniert werden
  • ⚠Käufer, die die Sicherheit eines globalen Netzwerknamens für die länderübergreifende Koordinierung über mehrere Staaten hinweg wünschen
  • ⚠Sehr preisbewusste Käufer, die bereits vor dem ersten Gespräch eine feste Pauschalgebühr benötigen

Unser Urteil

4.1 / 5

Das größte Plus von Russin & Vecchi ist ihre Beständigkeit: Keine andere von uns bewertete Kanzlei ist so lange in Vietnam präsent, und nur wenige können auf eine ununterbrochene Betriebshistorie verweisen, die bis zur Wiederetablierung im Jahr 1994 zurückreicht, basierend auf der Gründung im Jahr 1967. Für einen ausländischen Käufer, der eine einzige unabhängige Kanzlei für die Immobilien-Due-Diligence, die gesellschaftsrechtliche Strukturierung und bei Bedarf auch für die Konfliktlösung sucht, bietet diese Kontinuität echte Sicherheit. Der Kompromiss ist derselbe wie bei jeder unabhängigen vietnamesischen Kanzlei auf unserer Liste: Es gibt keine veröffentlichten Pauschalgebühren für einen einzelnen Kauf, und das Team ist in Spitzenzeiten kleiner als das der größten internationalen Netzwerke. Für Käufer, denen eine nachgewiesene Erfolgsbilanz wichtiger ist als ein bekannter Markenname, ist Russin & Vecchi eine erstklassige, unabhängig anerkannte Wahl.

Häufig gestellte Fragen

Ist Russin & Vecchi in Vietnam ansässig oder eine ausländische Kanzlei, die vor Ort tätig ist?

Russin & Vecchi ist eine unabhängige vietnamesische Wirtschaftskanzlei und keine lokale Niederlassung eines ausländischen Netzwerks. Sie ist seit ihrer Wiederetablierung im Jahr 1994 kontinuierlich im Land tätig, nachdem sie 1967 erstmals in Saigon eröffnet wurde.

Gibt es online Kundenbewertungen zu Russin & Vecchi?

Es gibt keine öffentliche Plattform für Verbraucherbewertungen zu Mandaten einzelner Immobilienkäufer mit vietnamesischen Anwaltskanzleien. Stattdessen gibt es unabhängige Anerkennungen von Anwaltsverzeichnissen wie The Legal 500 und Chambers Asia-Pacific, die Feedback von Kollegen und Mandanten im Rahmen ihrer eigenen Ranking-Methodik sammeln – ein weitaus verlässlicheres Signal als eine nicht überprüfbare Online-Bewertung.

Ist Russin & Vecchi für die Immobilien-Due-Diligence zuverlässig?

Ihre Erfolgsbilanz spricht dafür: Die Kanzlei ist seit 1994 ohne Unterbrechung tätig, führt ihre Präsenz in Vietnam auf das Jahr 1967 zurück und wird von The Legal 500 Asia-Pacific, IFLR1000 und Chambers Asia-Pacific für ihre Arbeit im Gesellschafts- und Immobilienrecht anerkannt.

Kann ein ausländischer Käufer Russin & Vecchi direkt vom Ausland aus mandatieren?

Ja. Als zweisprachige, auf ausländische Mandanten ausgerichtete Kanzlei wickelt Russin & Vecchi regelmäßig Beauftragungen, Dokumentenprüfungen und Unterzeichnungen per E-Mail und Vollmacht für Käufer ab, die sich zum Zeitpunkt des Kaufs nicht physisch in Vietnam aufhalten.

Hat Russin & Vecchi ein Büro in Hanoi?

Ja, neben dem Büro in Ho-Chi-Minh-Stadt. Beide Büros sind voll besetzt, und die Immobilien- und Gesellschaftsrechtspraxen der Kanzlei betreuen Käufer bei Erwerben in ganz Vietnam, einschließlich Projekten in Hanoi.

Was berechnet Russin & Vecchi für die Prüfung eines Immobilienkaufs?

Die Kanzlei veröffentlicht keine Pauschalgebührentabelle für Einzelkäufer; Mandate werden individuell pro Akte kalkuliert und abgerechnet. Fordern Sie vor der Mandatierung der Kanzlei stets einen schriftlichen Kostenvoranschlag für die spezifischen Leistungen – Due Diligence, Kaufvertragsprüfung oder Unterstützung bei Vollmachten – an.

Wie schneidet Russin & Vecchi im Vergleich zu Baker McKenzie Vietnam ab?

Beide Kanzleien verfügen über spezialisierte Immobilienpraxen, aber Baker McKenzie Vietnam ist das lokale Büro eines seit 1993 präsenten globalen Netzwerks, während Russin & Vecchi eine unabhängige Kanzlei mit einer noch längeren, bis 1967 zurückreichenden ununterbrochenen Präsenz in Vietnam ist; weitere Optionen finden Sie in unserem Vergleich von Anwaltskanzleien.

Quellen

  • Wohnungsbaugesetz 2023 (Housing Law 2023 - 27/2023/QH15) — amtl. Inkrafttreten 01.08.2024; regelt die in dieser Bewertung erwähnte 50-jährige Eigentumsfrist für Ausländer und die 30%-Quote pro Gebäude.
  • Landgesetz 2024 (Land Law 2024 - 31/2024/QH15) — amtl. Inkrafttreten 01.08.2024; regelt die Landnutzungsrechte, auf die in unseren Hinweisen zur Due Diligence und zum Pink Book Bezug genommen wird.
  • Öffentliches Kanzleiprofil von Russin & Vecchi; The Legal 500 Asia-Pacific; Chambers Asia-Pacific; IFLR1000 — eingesehen im Juli 2026 bezüglich Kanzleigeschichte, Büros und Anerkennung der Praxisbereiche.

Ziehen Sie Russin & Vecchi für Ihren Kauf in Betracht?

Wir arbeiten jede Woche mit Anwaltskanzleien in Hanoi zusammen – holen Sie sich eine unabhängige, kostenlose Zweitmeinung zu Leistungsumfang und Gebühren ein, bevor Sie ein Mandatsschreiben unterzeichnen.

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