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Carte de Résidence Permanente : ce que c’est, pourquoi c’est important, comment l’obtenir

Qu’est-ce qu’une Carte de Résidence Permanente au Vietnam ?

Une Carte de Résidence Permanente (thẻ thường trú) permet à un étranger de vivre au Vietnam indéfiniment sans visa. Elle est accordée uniquement dans des catégories strictes du droit de l’immigration — conjoint d’un citoyen vietnamien, résidents parrainés de longue durée, personnes ayant un mérite reconnu — jamais simplement pour l’achat d’un bien immobilier. Posséder un appartement à Hanoi ne requiert ni ne confère cette carte.

Carte de Résidence Permanente en un coup d’œil

Document
Nom vietnamien
Thẻ thường trú
Littéralement « carte de résidence permanente » ; à ne pas confondre avec la Carte de Résidence Temporaire (thẻ tạm trú)
Délivrée par
Département de l’Immigration, Ministère de la Sécurité Publique (Cục Quản lý Xuất nhập cảnh)
Les demandes sont déposées via le bureau provincial de la Sécurité Publique couvrant votre lieu de résidence au Vietnam
Qui peut postuler
Uniquement les étrangers répondant à une courte liste de catégories du droit de l’immigration
Conjoint, parent ou enfant d’un citoyen vietnamien ; étranger parrainé par une agence vietnamienne après plus de 3 ans consécutifs de résidence temporaire légale ; personnes ayant un mérite reconnu envers le Vietnam ; certains résidents apatrides de longue durée
Coût typique
Une modeste taxe gouvernementale unique, payable en VND
Fixée par le barème officiel du Département de l’Immigration et sans lien avec la valeur du bien immobilier — confirmez le montant actuel avant de postuler
Validité
Carte valable 10 ans, renouvelable
Le statut sous-jacent de résidence permanente n’a pas de date d’expiration sauf révocation par les autorités
Langue
Uniquement en vietnamien
Aucune version officielle en anglais n’est délivrée ; commandez une traduction certifiée si vous avez besoin que la carte soit reconnue à l’étranger
Loi applicable
Loi n° 47/2014/QH13 sur l’Entrée, la Sortie, le Transit et la Résidence des Étrangers au Vietnam, modifiée par la Loi n° 51/2019/QH14
Définit les catégories d’éligibilité, les exigences du dossier et le délai d’examen décrits ci-dessous
Requise pour l’achat immobilier
Non — ni préalable ni conséquence de l’achat
Les acheteurs étrangers ont seulement besoin d’une entrée valide et légalement tamponnée au Vietnam pour acheter un bien immobilier

Fac-similé annoté d’une Carte de Résidence Permanente vietnamienne (thẻ thường trú) — à titre d’illustration uniquement, filigrane SPÉCIMEN, données fictives, sans sceaux ni informations personnelles réels. Les encadrés dorés indiquent les champs à vérifier sur une carte authentique : l’autorité émettrice, la date de validité/renouvellement et le numéro de carte référencé dans votre dossier.

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Fac-similé annoté d’une Carte de Résidence Permanente vietnamienne (thẻ thường trú) — à titre d’illustration uniquement, filigrane SPÉCIMEN, données fictives, sans sceaux ni informations personnelles réels. Les encadrés dorés indiquent les champs à vérifier sur une carte authentique : l’autorité émettrice, la date de validité/renouvellement et le numéro de carte référencé dans votre dossier.Télécharger le spécimen (PDF)

Comment obtenir une Carte de Résidence Permanente

⏱ Environ 4 à 6 mois une fois un dossier complet déposé, plus long si des documents doivent être resoumis

Il n’existe aucun chemin de l’achat d’un appartement vers cette carte — le processus relève entièrement du droit de l’immigration, indépendant de tout achat immobilier. Le dossier exact dépend de la catégorie d’éligibilité qui vous concerne, et les candidats arrivés au Vietnam avec un visa de travail, d’investissement ou de conjoint déposeront chacun un dossier de soutien différent ; la séquence ci-dessous décrit la forme générale une fois que vous êtes éligible sous l’une d’elles.

  1. 1

    Confirmez la catégorie d’éligibilité qui vous concerne

    ⏱ Variable — souvent l’étape la plus longue

    Vérifiez si vous relevez d’une des catégories reconnues — marié à, ou parent ou enfant d’un citoyen vietnamien ; parrainé par une agence ou organisation vietnamienne après au moins trois ans consécutifs de résidence temporaire légale ; ou reconnu pour une contribution méritoire au Vietnam. Les années de visite ou de propriété ne comptent pas pour une catégorie.

    DocumentsPasseport · Visa actuel ou Carte de Résidence Temporaire, si applicable

    ⚠Supposer que la propriété, les visites fréquentes ou un bail de location longue durée vous qualifient — aucune de ces situations n’est reconnue.

  2. 2

    Constituez le dossier de soutien

    ⏱ 2 à 6 semaines pour rassembler et légaliser les documents

    Rassemblez le formulaire de demande, le passeport, la preuve de la relation ou du parrainage qualifiant, une déclaration de santé, des photographies, et — pour tout document étranger tel qu’un certificat de mariage ou de naissance — une traduction certifiée, une notarisation et une légalisation consulaire.

    DocumentsFormulaire de demande · Passeport · Preuve de relation ou de parrainage · Déclaration de santé · Photographies

    ⚠Un certificat étranger sans légalisation complète est la raison la plus fréquente de retour d’un dossier.

  3. 3

    Déposez le dossier auprès du Département de l’Immigration

    ⏱ Déposé en une seule visite, une fois le dossier complet

    Soumettez le dossier complet au bureau provincial de l’immigration de la Sécurité Publique couvrant votre lieu de résidence au Vietnam, ou directement auprès du Département de l’Immigration. Le personnel délivre un reçu confirmant que le dossier est complet et en cours d’examen.

  4. 4

    Attendez la décision du Ministère de la Sécurité Publique

    ⏱ Jusqu’à 4 mois, prolongeable◈ Taxe gouvernementale payable à l’approbation

    Le Ministère examine le dossier et répond par écrit ; la loi lui donne jusqu’à quatre mois pour décider, prolongeable de deux mois supplémentaires si des vérifications additionnelles sont nécessaires. Il n’existe pas de procédure accélérée payante — soyez prudent face à toute promesse de délai garanti plus court.

    ⚠Aucune procédure accélérée n’est disponible — prévoyez le délai complet.

  5. 5

    Retirez la carte et enregistrez votre adresse

    Une fois approuvé, retirez la carte physique et enregistrez votre adresse de résidence permanente auprès de la police locale — la même démarche que les citoyens vietnamiens pour le registre des ménages. Gardez la carte avec votre passeport lors de vos déplacements ; les agents aux frontières demanderont à voir les deux, et vous devrez vous réenregistrer si vous changez d’adresse au Vietnam.

    DocumentsDécision d’approbation · Justificatif d’hébergement / d’adresse

Questions fréquemment posées

Est-il difficile d’obtenir la résidence permanente au Vietnam ?

Le Vietnam accorde la résidence permanente avec parcimonie. En dehors du mariage avec, ou du fait d’être parent ou enfant d’un citoyen vietnamien, la plupart des candidats doivent justifier d’au moins trois années consécutives de résidence temporaire légale sous parrainage vietnamien, ou d’une contribution reconnue au pays. Il n’existe pas de voie basée uniquement sur les revenus, les économies ou la propriété immobilière.

Comment obtenir une Carte de Résidence Permanente au Vietnam ?

Vous confirmez la catégorie reconnue du droit de l’immigration qui vous concerne, constituez et légalisez le dossier de soutien, puis le déposez au bureau provincial de l’immigration de la Sécurité Publique. Le Ministère de la Sécurité Publique dispose alors de jusqu’à quatre mois, prolongeable, pour décider avant que vous ne récupériez la carte.

Puis-je obtenir la résidence permanente vietnamienne en investissant dans l’immobilier ?

Non. Le Vietnam ne dispose pas de programme de résidence par investissement immobilier (« visa doré »). Acheter un appartement, à n’importe quel prix, ne compte pas pour les catégories d’éligibilité reconnues et ne raccourcit pas le processus — c’est une voie juridique entièrement distincte de l’achat immobilier.

La Carte de Résidence Permanente est-elle gratuite ?

Non — une taxe gouvernementale s’applique, fixée par le barème officiel du Département de l’Immigration et payable en VND lors de la délivrance de la carte. C’est une modeste taxe administrative, sans lien avec la valeur du bien ou les revenus, ce n’est pas un service gratuit.

Quelle est la différence entre une Carte de Résidence Temporaire et une Carte de Résidence Permanente ?

Une Carte de Résidence Temporaire (thẻ tạm trú) est liée à un but spécifique — travail, investissement, mariage — et est renouvelée périodiquement, généralement tous les 1 à 5 ans. Une Carte de Résidence Permanente n’a pas ce lien et, une fois accordée, n’expire pas sauf révocation ; seule la carte physique est renouvelée tous les 10 ans. Voir notre guide sur la Carte de Résidence Temporaire pour la comparaison.

Quels sont les avantages de détenir une Carte de Résidence Permanente ?

Les titulaires peuvent vivre au Vietnam indéfiniment sans renouveler un visa ou un permis de travail lié à un employeur unique, et rentrer plus librement dans le pays. Elle ne modifie pas, en soi, vos droits de propriété, votre traitement fiscal en tant qu’acheteur, ni le quota étranger de 30 % par immeuble et la durée de propriété renouvelable de 50 ans qui s’appliquent à tout achat immobilier étranger.

Ai-je besoin d’une Carte de Résidence Permanente pour acheter un bien immobilier à Hanoi ?

Non. Un acheteur étranger doit seulement être entré légalement au Vietnam, avec un passeport portant un tampon d’entrée valide, pour acheter un bien immobilier éligible. Une Carte de Résidence Permanente n’est pas requise — et, comme indiqué ci-dessus, acheter un bien ne conduit pas non plus à en obtenir une.

Sources

Vous envisagez une résidence de longue durée au Vietnam ?

Si une Carte de Résidence Permanente fait partie de vos projets en parallèle d’un achat à Hanoi, notre service de conseil peut vous mettre en relation avec un avocat spécialisé en immigration agréé pour évaluer votre éligibilité — un processus distinct de votre transaction immobilière. Nous répondons sous 24 heures, sans engagement.

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