Comprendre la paperasse

Carte de Résidence Temporaire (CRT) : ce que c’est, pourquoi c’est important, comment l’obtenir

Qu’est-ce qu’une Carte de Résidence Temporaire au Vietnam ?

Une Carte de Résidence Temporaire (thẻ tạm trú, ou CRT) permet à un étranger de vivre au Vietnam pour une période prolongée — généralement de 1 à 5 ans — sans renouveler un visa. Elle est délivrée uniquement sur une base qualifiante telle qu’un permis de travail, un investissement, ou un mariage avec un citoyen vietnamien, jamais simplement parce que vous avez acheté un appartement.

Carte de Résidence Temporaire — faits clés

Document

Nom vietnamien: Thẻ tạm trú; Littéralement « carte de résidence temporaire » ; distincte de la Carte de Résidence Permanente (thẻ thường trú) et de la déclaration de résidence temporaire (khai báo tạm trú), qui est une formalité séparée de déclaration d’adresse
Délivrée par: Département de l’Immigration, Ministère de la Sécurité Publique (Cục Quản lý Xuất nhập cảnh); Déposée via le bureau provincial de l’immigration de la Sécurité Publique, généralement avec un sponsor agréé gérant le dossier
Qui peut postuler: Étrangers avec un sponsor qualifiant — un employeur avec permis de travail, une société investie, ou un conjoint ou parent/enfant vietnamien; Le symbole sur la carte (LD, DT, TT et autres) indique la catégorie applicable — pas une catégorie liée à la propriété immobilière
Coût typique: Une modeste taxe gouvernementale, payable en VND, plus les frais de service du sponsor/agent le cas échéant; Fixé par le barème officiel des frais du Département de l’Immigration et sans lien avec la valeur d’un bien immobilier
Validité: Généralement de 1 à 5 ans, correspondant à la durée de la base qualifiante sous-jacente (permis de travail, investissement, mariage); Renouvelable tant que la base qualifiante reste valide ; expire automatiquement si la base prend fin
Langue: Uniquement en vietnamien; Aucune version officielle en anglais n’est délivrée ; une traduction certifiée peut être demandée par une banque ou une autorité à l’étranger
Loi applicable: Loi n° 47/2014/QH13 sur l’Entrée, la Sortie, le Transit et la Résidence des Étrangers au Vietnam, modifiée par la Loi n° 51/2019/QH14; Définit les catégories d’éligibilité, les symboles et les durées maximales de validité décrites ci-dessous
Nécessaire pour l’achat immobilier: Non — ni une condition préalable ni une conséquence de l’achat; Un acheteur étranger a seulement besoin d’une entrée valide et légalement tamponnée au Vietnam pour acheter un bien immobilier éligible

Exemplaire : la Carte de Résidence Temporaire (Thẻ tạm trú)

Fac-similé annoté d’une Carte de Résidence Temporaire vietnamienne (thẻ tạm trú) — à titre d’illustration uniquement, filigrane SPECIMEN, données fictives, sans sceaux réels ni informations personnelles. Les encadrés dorés indiquent les champs à vérifier sur une carte authentique : le symbole de catégorie, la date de validité/d’expiration, et l’organisme sponsor référencé dans votre dossier.Télécharger le spécimen (PDF)

Comment obtenir une Carte de Résidence Temporaire

⏱ Environ 5 à 15 jours ouvrables une fois un dossier complet déposé avec un sponsor valide, plus longtemps si la base sous-jacente (permis de travail, enregistrement d’investissement) doit encore être obtenue d’abord

Il n’existe pas de procédure reliant l’achat d’un appartement à une CRT — la carte est accordée uniquement pour des raisons d’immigration, par l’intermédiaire d’un sponsor, indépendamment de tout achat immobilier. Le dossier exact dépend de la base applicable ; un dossier basé sur un mariage diffère de celui parrainé par un employeur ou un investisseur, mais la séquence ci-dessous représente la démarche générale une fois qu’une base qualifiante existe.

1
Obtenir une base qualifiante et un sponsor
⏱ Variable — souvent l’étape la plus longue si un permis de travail ou un enregistrement d’investissement doit être obtenu d’abord
Confirmez la base applicable — un employeur détenant un permis de travail valide pour vous, une entreprise dans laquelle vous avez investi, ou un mariage avec un citoyen vietnamien — et identifiez le sponsor qui déposera le dossier en votre nom. Posséder un bien immobilier, ou visiter fréquemment avec un visa touristique, n’est pas une base reconnue.
DocumentsPasseport · Visa en cours de validité · Preuve de la base qualifiante (permis de travail, certificat d’investissement ou certificat de mariage)
⚠En supposant que posséder un appartement à Hanoi, quelle que soit sa valeur, constitue une base qualifiante — ce n’est pas le cas, selon la législation actuelle sur l’immigration.
2
Constituer le dossier de soutien
⏱ 1 à 3 semaines pour rassembler et légaliser les documents
Rassemblez le formulaire de demande, le passeport, les photographies, et les preuves documentaires de votre base — pour un certificat de mariage délivré à l’étranger, cela signifie une traduction certifiée, une notarisation et une légalisation consulaire avant qu’il ne soit accepté.
DocumentsFormulaire de demande · Passeport · Photographies · Preuve de la base (légalisée si délivrée à l’étranger)
⚠Un certificat délivré à l’étranger sans légalisation complète est une cause fréquente de retour du dossier pour correction.
3
Déposer le dossier auprès du Département de l’Immigration
⏱ Déposé en une seule visite, une fois le dossier complet
Le sponsor — employeur, entreprise investie, ou le demandeur avec le soutien du conjoint — soumet le dossier complet au bureau provincial de la sécurité publique chargé de l’immigration. Un reçu confirmant que le dossier est en cours d’examen est délivré lors du dépôt.
4
Attendre l’examen et l’approbation
⏱ Typiquement 5 à 15 jours ouvrables pour un dossier complet◈ Frais gouvernementaux à payer lors de l’approbation
Le Département de l’Immigration vérifie la situation du sponsor et les preuves fournies avant d’approuver la carte. Il n’existe officiellement aucun service accéléré payant — soyez prudent face à toute promesse de carte garantie le jour même.
⚠Les retards sont généralement dus à un dossier sponsor incomplet ou non vérifiable plutôt qu’à un facteur contrôlé par le demandeur.
5
Retirer la carte
Retirez la carte physique, en personne ou par l’intermédiaire de votre sponsor, et vérifiez le symbole de catégorie, les dates de validité et l’orthographe de votre nom par rapport à votre passeport avant de quitter le guichet. Gardez la carte avec votre passeport lors de vos déplacements, et commencez la procédure de renouvellement avant son expiration si votre base qualifiante continue.
DocumentsAvis d’approbation · Passeport

Carte de Résidence Temporaire vs Enregistrement de Résidence Temporaire

	Carte de Résidence Temporaire (Thẻ tạm trú)	Enregistrement de Résidence Temporaire (Khai báo tạm trú)
Ce que c’est	Une carte de statut d’immigration pluriannuelle remplaçant la nécessité de renouveler un visa	Une formalité courte de notification d’adresse — informer la police de votre lieu de séjour
Qui en a besoin	Étrangers avec un sponsor qualifiant (travail, investissement, mariage) souhaitant un séjour prolongé	Chaque étranger au Vietnam, à chaque fois qu’il séjourne quelque part pour la nuit, titulaire ou non d’une TRC
Validité	De 1 à 5 ans, liée au motif du sponsor	Valable uniquement pour le séjour spécifique déclaré ; à renouveler à chaque nouvelle adresse
Délivrée par	Département de l’Immigration, Ministère de la Sécurité Publique	Police locale (quartier/commune), souvent via l’hôte d’hébergement ou l’hôtel
Remplace la nécessité de	Renouveler un visa à chaque entrée pendant la validité de la carte	Rien d’autre — elle ne confère aucun statut de résidence en soi
Liée à l’achat de propriété	Non — accordée indépendamment de tout achat	Indirectement pertinente une fois que vous occupez votre propriété à Hanoi, car tout résident doit toujours déclarer son adresse

Coût d’une Carte de Résidence Temporaire

Les frais gouvernementaux sont fixés par le barème officiel du Département de l’Immigration ; l’administration par le sponsor et tout travail de traduction ou légalisation sont des coûts séparés et optionnels que la plupart des demandeurs étrangers encourent encore.

—	Min	Max	Base
Frais gouvernementaux TRCFixé par le barème officiel des frais du Département de l’Immigration — confirmer le montant actuel avant de déposer la demande	€40 (≈ 1,100,000 VND)	€90 (≈ 2,475,000 VND)	unique, par année de validité accordéeDemandeur, à l’approbation
Assistance au dépôt par sponsor/agent	€100 (≈ 2,750,000 VND)	€350 (≈ 9,625,000 VND)	unique, optionnelle mais couranteDemandeur ou employeur, selon l’arrangement
Traduction certifiée de documents étrangers	€30 (≈ 825,000 VND)	€90 (≈ 2,475,000 VND)	par ensemble de documentsDemandeur, pour un dossier basé sur mariage ou investissement avec documents émis à l’étranger
Légalisation consulaire de documents étrangers	€40 (≈ 1,100,000 VND)	€150 (≈ 4,125,000 VND)	uniqueDemandeur, pour documents émis hors du Vietnam
Total	≈ €210 (≈ 5,775,000 VND)	≈ €680 (≈ 18,700,000 VND)

Exemple illustratif — une TRC sponsorisée investisseur de 2 ans avec un document étranger à légaliser

Frais gouvernementaux TRC: €70 (≈ 1,925,000 VND)
Assistance au dépôt par le sponsor/agent: €220 (≈ 6,050,000 VND)
Traduction certifiée: €50 (≈ 1,375,000 VND)
Légalisation consulaire: €80 (≈ 2,200,000 VND)
Σ: 420 € (≈ 11 550 000 VND)

Law No. 47/2014/QH13 · Law No. 51/2019/QH14

Pas de conseil en immigration ou juridique

Cette page explique, en termes généraux, comment fonctionne la Carte de Résidence Temporaire du Vietnam selon la législation actuelle sur l'immigration ; ce n'est pas un conseil juridique ou en immigration pour votre situation personnelle. L'éligibilité dépend d'une relation de parrainage — un employeur, une entreprise investie, ou un conjoint — et le dossier qui fonctionne pour la base d'un demandeur ne se transfèrera pas nécessairement à un autre. Seul un avocat vietnamien agréé en immigration peut évaluer correctement votre cas spécifique.

Le Vietnam ne dispose pas d'un programme de résidence par investissement immobilier comparable aux régimes de « visa doré » proposés par certains autres pays : acheter un appartement à Hanoï, quelle que soit sa valeur, ne crée ni n'avance l'éligibilité à une TRC, et — comme expliqué dans notre guide sur les règles de propriété étrangère — une TRC n'est pas non plus requise pour en acheter un. Si un statut de séjour prolongé fait partie de vos projets, consultez un conseiller en immigration avant de supposer qu'un achat immobilier vous y conduit.

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Questions fréquemment posées

Combien coûte une carte TRC au Vietnam ?

Les frais gouvernementaux légaux s'élèvent généralement à environ 40 €–90 € (≈ 1,1–2,5 millions VND), ajustés en fonction des années de validité accordées. La plupart des demandeurs prévoient également un budget pour l'assistance au dépôt par un sponsor ou agent et, lorsque les documents ont été émis à l'étranger, pour la traduction certifiée et la légalisation consulaire — ce qui porte souvent le total à environ 210 €–680 € (≈ 5,8–18,7 millions VND).

Qui est éligible à une carte TRC ?

Les étrangers ayant une base de parrainage qualifiante : un employeur détenant un permis de travail valide pour vous, une entreprise dans laquelle vous avez investi, ou un conjoint, parent ou enfant vietnamien. Posséder un appartement à Hanoï, quelle que soit sa valeur, n'est cependant pas une base reconnue selon la législation actuelle sur l'immigration.

Combien de temps prend la TRC au Vietnam ?

Une fois un dossier complet déposé avec un sponsor valide, le Département de l'Immigration décide généralement sous 5 à 15 jours ouvrables. L'étape qui prend habituellement plus de temps est d'abord d'obtenir la base sous-jacente — un permis de travail ou un enregistrement d'investissement — avant que la demande de TRC elle-même puisse être déposée.

Puis-je obtenir une Carte de Résidence Temporaire sans permis de travail ?

Oui — un permis de travail n'est qu'une des bases qualifiantes parmi plusieurs. Les investisseurs dans une entreprise vietnamienne, ainsi que les conjoints, parents ou enfants d'un citoyen vietnamien, peuvent également parrainer une TRC sans aucun permis de travail. La seule propriété immobilière ne qualifie cependant sous aucune catégorie.

L'achat d'un bien immobilier au Vietnam donne-t-il droit à une Carte de Résidence Temporaire ?

Non. Le Vietnam ne dispose pas de programme de résidence par investissement immobilier. Une TRC est accordée uniquement sur la base d'un parrainage reconnu — emploi, investissement ou mariage — jamais en échange d'un achat immobilier, quel que soit le prix.

Quelle est la différence entre une TRC et une déclaration de résidence temporaire ?

Une TRC (thẻ tạm trú) est une carte de statut d'immigration pluriannuelle qui supprime la nécessité de renouveler un visa. La déclaration de résidence temporaire (khai báo tạm trú) est une formalité distincte, courte, de déclaration d'adresse que chaque étranger complète à chaque fois qu'il séjourne quelque part pour la nuit — titulaire ou non d'une TRC. Voir notre guide sur la déclaration de résidence temporaire pour la comparaison complète.

Ai-je besoin d'une TRC pour acheter un bien immobilier à Hanoï ?

Non. Un acheteur étranger doit seulement être entré légalement au Vietnam, avec un passeport portant un tampon d'entrée valide, pour acheter un bien immobilier éligible. Une Carte de Résidence Temporaire n'est pas requise — et, comme indiqué ci-dessus, l'achat d'un bien immobilier n'en conduit pas non plus à une.

Sources

Loi n° 47/2014/QH13 sur l'entrée, la sortie, le transit et la résidence des étrangers au Vietnam — définit les catégories d'éligibilité, les symboles et les périodes maximales de validité pour la Carte de Résidence Temporaire.
Loi n° 51/2019/QH14, modifiant et complétant la Loi n° 47/2014/QH13.
Département de l'Immigration, Ministère de la Sécurité Publique (Cục Quản lý Xuất nhập cảnh) — l'autorité gouvernementale qui délivre la Carte de Résidence Temporaire.

Vous envisagez un statut de séjour prolongé au Vietnam ?

Si une Carte de Résidence Temporaire fait partie de vos projets en parallèle d'un achat à Hanoï, notre bureau de conseil peut vous mettre en relation avec un avocat en immigration agréé pour évaluer votre éligibilité — un processus distinct de votre transaction immobilière. Nous répondons sous 24 heures, sans engagement.